🔥 曼哈顿核心商圈 · 多套黄金旺铺集中招租 🔥
覆盖 Midtown / Upper West Side / Lower East Side / NYU / K-Town / FiDi 等一线商圈

如果你正在纽约找 真正能做生意的铺位，下面这一组值得认真看完👇

🏙️ 核心优势一览

✅ 全部为一层临街或强曝光铺位
✅ 高人流 + 成熟消费人群（白领 / 高端住宅 / 学生 / 游客）
✅ 餐饮 / 零售 / 美业 / 办公 / 品牌旗舰均可匹配
✅ 多套 即刻交付 / 条件灵活 / 可合并 / 可分割
✅ 多数房东 友好、可谈、欢迎优质品牌 Midtown East / Midtown 核心

1️⃣ Midtown East｜一大道拐角旺铺（Sutton Place）
• 一层约 750 SF + 地下室约 200 SF
• 40 FT 环绕式转角门面
• 前便利店
• 楼上 260+ 户住宅
• 即刻交付
👉 适合：咖啡 / 奶茶 / 轻食 / 药房 / 美业 / 零售

2️⃣ Midtown East｜前美甲店｜1st Ave 临街
• 1,200 SF Ground + Basement
• 15 FT 门面
• 租金：$10,000 / 月
• 前美甲店，改造成本低
👉 适合：美甲 / 美睫 / 医美 / 精品零售

3️⃣ Midtown 核心转角｜近 Grand Central
• Ground Floor 4,495 SF
• Basement 1,481 SF
• 合计近 6,000 SF
• 135 FT 超大转角门面
• 即刻交付
👉 适合：品牌旗舰 / 展厅 / 高端零售

4️⃣ Midtown 商务区 Jewel Box 转角铺
• 一层 2,007 SF
• 98 FT 转角展示面
• 可申请 Outdoor Seating
• Q4 2025 交付
👉 适合：咖啡 / 轻餐 / 精品零售 / 品牌展示

5️⃣ Park Ave South｜大型餐馆铺位
• Ground 7,212 SF
• Mezzanine 2,788 SF
• 总计约 10,000 SF
• 150 FT 转角门面
• 餐厅基础设施齐全
• 交付：2027 Q1
👉 高端餐饮 / 概念餐厅 / 旗舰店

🟦 Midtown West / Times Square

6️⃣ Midtown West｜Eighth Ave｜时代广场商圈
• Space A：2,600 SF（Ground）
• Space B：1,700 SF Ground + 5,000 SF Basement（带厨房）
• Space C：3,500 SF Rooftop
• 可单租 / 可组合
• ASAP 交付
👉 餐饮 / 娱乐 / 旗舰店 / 体验式商业

7️⃣ Herald Square｜正对 Macy’s
• Ground 2,119 SF
• Basement 2,019 SF
• 门面约 20 FT
• 前餐饮 / QSR
👉 奶茶 / 快餐 / 零售 / 品牌旗舰

🟦 Upper West Side（上西区）

8️⃣ Columbus Ave｜72–73 街
• 一层 488 SF
• 门面 11 FT
• 前美发沙龙
• 即刻交付
👉 美业 / 精品零售 / 咖啡外带

9️⃣ West End Ave｜61–62 街
• 一层 约 1,000 SF
• 门面 15 FT
• 层高 12 FT
• 租金 $11,000 / 月
👉 社区型咖啡 / 健康餐 / 服务业

🔟 Lincoln Center｜Broadway 临街（可整可分）

Space A
• Ground 2,400 SF
• 门面 43 FT
• 租金 $650,000 / 年

Space B
• Ground 775 SF
• Basement 11,850 SF
• Basement 租金 $843,000 / 年

整租
• Ground + Lower
• $1.55M / 年
• 电梯 + 自动扶梯
👉 旗舰店 / 体验式品牌 / 大型商业

🟦 Downtown / Lower Manhattan

1️⃣1️⃣ Lower East Side｜即刻交付旺铺
• Ground 2,500 SF + Basement
• 25 FT 门面
• 可做通风
• 原酒吧 + 啤酒红酒牌
• 原租 $14,950 → 现 $13,950 / 月
👉 酒吧 / Live House / 零售 / Studio

1️⃣2️⃣ NYU｜8th Street 餐饮铺
• Ground 2,000 SF
• Basement 800 SF
• 门面 16 FT
• 租金 $125 / SF / 年
• 全套排风 + 燃气 + Walk-in
👉 餐厅 / 咖啡 / 茶饮 / 轻餐

1️⃣3️⃣ NoLita｜Cleveland Pl × Broome St 转角
• Ground 3,200 SF
• 门面 47 FT
• Q1 2026 交付
👉 高端零售 / 生活方式品牌 / 餐饮

1️⃣4️⃣ Financial District｜前奶茶店
• 800 SF
• 租金 $11,000 / 月
• 所有设备保留
• 即接即用
👉 奶茶 / 咖啡 / 轻餐 / 外带

🟦 Koreatown / Midtown South

1️⃣5️⃣ K-Town｜Broadway × 6th Ave

3 楼整层
• 2,600 SF
• Whitebox / Partial Build-Out

4 楼（可分）
• 700–1,400 SF
• Full Build-Out
• 电梯直达
👉 办公 / 医美 / 教育 / Showroom

📞 统一联系方式

☎️ 929-925-9268
💬 微信：cxhw76007

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