签约未上市 
东艾姆赫斯特（East Elmhurst）黄金街角混合用途物业出售 🏢

📍 地址：32-01 Junction Blvd, East Elmhurst, NY 11369

✨ 核心亮点
    •    Mixed-Use 混合用途
    •    两家庭 + 两个商业店铺
    •    街角旺位，人流车流极佳 
     *   R6A Zoning 稀缺分区 潜力大
         
📐 房屋信息
    •    地面积：2,040 sqft
    •    建筑尺寸：20 × 80 、3022 尺
    •    房屋状况佳，分体空调 ，维护良好

🏪 商业部分（1楼）
    •    前座：洗衣店
    •    2024 年全新机器（ Huebsch名牌机器）
    •    18 台洗衣机 + 18 台烘干机
    •    生意成熟稳定，接手即可经营
    •    后座：理发店
    •    长期租客，租金稳定

🏠 住宅部分（2楼）
    •    前座：3 房 1 浴
    •    后座：2 房 1 浴
    •    布局实用，租赁需求强

💰 投资优势
    •    多重租金收入
    •    现金流稳定
    •    可自营洗衣店，立刻赚钱
    •    投资回报率高，适合长期持有或投资组合配置

💲 售价：$2,580,000
☎️Vicky苏
347-667-9688