🔥【独家重磅｜Corona 可乐娜稀缺 8 家庭整栋】🔥

🚇 近法拉盛 · 带减税至2030年 · 户型组合优 · 可即看房

在当前纽约多家庭库存持续紧张的背景下，这套位于 Queens Corona 核心区域 的 8 家庭整栋物业，无论从 现金流、安全性、还是未来增值潜力 来看，都是极具竞争力的长期资产配置标的。

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🏢 物业基本信息
    •    物业类型：8 Family 多家庭整栋
    •    叫价：$3,300,000
    •    地址：37-45 108th Street, Corona, NY 11368
    •    至法拉盛车程：约 15 分钟
    •    产权状况：清晰
    •    **钥匙在手（Have Key）**｜可随时安排看房
    •    可查看地下室（非“只看表面”房源）

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🏠 户型配置｜出租灵活，结构合理

该物业户型组合科学，适合多元租客结构，有效降低空置风险：
    •    1 楼
▪️ 统仓单位
▪️ 1 房 1 厅
    •    2 楼
▪️ 2 套 1 房 1 厅
    •    3 楼
▪️ 2 套 1 房 1 厅
    •    4 楼 & 5 楼
▪️ 2 套 2 房 1 厅 Duplex（复式）

👉 一房需求稳定
👉 Duplex 单位租金竞争力强
👉 组合型配置＝更稳健的整体回报

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💰 税务优势｜长期持有核心亮点
    •    Tax Abatement 减税有效期至：6/30/2030
    •    当前持有成本显著低于同类无减税物业
    •    对投资人而言：
    •    ✔️ 现金流更安全
    •    ✔️ 抗市场波动能力更强
    •    ✔️ 未来转售更具吸引力

📌 在8家庭体量中仍带长期减税的房源，极为少见

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📍 区位价值｜Corona 核心，连接法拉盛
    •    位于 Queens Corona 成熟住宅区
    •    租赁需求长期稳定，入住率高
    •    快速连接：
    •    🚗 法拉盛商圈
    •    🚇 地铁、公交通勤网络
    •    周边生活配套成熟，适合家庭型租客

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⭐ 投资人为什么会选这套？
    •    整栋 8 家庭，规模刚好，易管理
    •    户型分布合理，不是“堆房型”
    •    减税到2030年，时间窗口明确
    •    可看地下室 + 有钥匙，信息透明
    •    独家代理，沟通效率高

一句话总结：

这是那种**不是靠炒，而是靠“稳稳拿着赚钱”**的多家庭资产。

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🤝 欢迎合作 · 可安排实地看房

📞 邹小姐
☎️ 347-837-1813

📌 经纪同行欢迎转发、合作
📌 财务资料仅向认真买家提供