法拉盛核心黄金地段的稀有8家庭投资房现正式上市，售价$3,388,000，拥有稳定租客和强劲现金流，是投资者不可多得的优质房源。该物业全满租，每年租金收入高达$226,500，同时享受421a减税政策至2031年，地税仅$3,615，为投资者提供极佳的税务优势和长期持有回报。

投资亮点：
    •    高现金流物业：全满租状态，每年租金收入$226,500，回报稳健；
    •    稀有核心地段：位于法拉盛黄金地段，步行即可到达地铁、公车、超市和餐馆，便利性高，吸引长期租客；
    •    税务优势：421a减税至2031年，地税仅$3,615，降低持有成本，提高投资收益；
    •    稳健结构：建筑结构扎实，维护良好，长期持有安全可靠；
    •    停车便利：附4个车位，为租客和未来增值提供额外便利；
    •    交通便捷：靠近I-678高速、白石大桥及拉瓜迪亚机场（LGA），出行通勤快捷方便；
    •    稀缺放盘：该区域核心位置少有8家庭投资物业上市，极具稀缺性和投资潜力。

物业详情：
    •    地址：32-24 137th St, Flushing, NY 11354；
    •    房屋类型：8家庭住宅，全满租；
    •    建筑状况：结构稳固，维护良好，长期投资可靠；
    •    设施配套：每户独立居住空间，租客稳定，物业管理方便；
    •    停车位：附4车位，可为租客提供便利停车服务；
    •    地税与减税：421a减税至2031年，地税仅$3,615，长期成本低。

适合投资人群：
    •    长期投资者：全满租现金流强劲，物业稳定，回报稳健；
    •    寻求稀缺资产者：法拉盛黄金地段核心物业，未来增值潜力大；
    •    现金流型投资者：每年租金收入高、维护成本低，适合稳健现金流投资策略；
    •    多户投资组合：适合希望扩展投资房产组合的投资者，增加整体资产收益率。

周边优势：
    •    步行即可到达地铁站、公车站及主要商圈，生活和通勤极为便利；
    •    周边超市、餐馆、银行齐全，生活配套完善，租客满意度高；
    •    临近I-678高速和白石大桥，通往曼哈顿及纽约各区便捷；
    •    拉瓜迪亚机场（LGA）距离近，适合经常出行的租客及未来物业增值。

联系方式：
📞 有意者请联系顺成地产：Ada Shi 929-390-7555 或 Carol Chen 347-808-6777，安排专业看房及投资咨询服务。专业团队提供全程指导，确保交易顺利安全。

这套法拉盛核心黄金地段8家庭投资房，不仅现金流稳健，税务优势明显，同时地理位置稀缺，周边配套完善，是投资自住两相宜的优质选择。机会难得，欢迎立即联系安排看房，抓住增值与回报兼得的绝佳投资机会！