大学点核心地段，这套独立两家庭住宅即将上市，地址为130-xx 14 Ave。土地面积约3162平方英尺（34.67 × 91.25），全新装修，设计现代、布局合理，是自住家庭或投资者的理想选择。无论是居住舒适度还是潜在租金回报，这套房屋都能满足高标准需求。

房源亮点：
    •    独立两家庭：每层独立布局，保障居住私密性，适合多代同堂或租赁收入；
    •    宽敞车道与车库：前院大车道可停3-4辆车，附带独立大车库，解决停车烦恼；
    •    全新装修：现代厨房与浴室设计，配备高品质地板和橱柜，拎包即可入住；
    •    生活便利：对街即是超市，购物、日常餐饮及生活所需尽在步行范围内；
    •    安静社区：环境安全，社区成熟，邻里和睦，适合家庭长期居住；
    •    自住或投资皆宜：两家庭结构可自住一层、出租另一层，租金回报高，投资潜力大；
    •    交通便利：靠近主要道路，通勤方便，可快速抵达曼哈顿及皇后区其他区域。

室内布局与设施：
    •    每层住宅均配备独立厨房、卫浴及客厅，空间宽敞明亮；
    •    卧室采光充足，布局方正，适合家庭使用或出租；
    •    高品质装修材料，现代风格厨房橱柜、浴室配件齐全；
    •    每层均有独立暖气系统，居住舒适、温暖宜人；
    •    便利储物空间充足，满足家庭生活需求。

户外空间与停车：
    •    宽敞前院车道，可轻松停放3-4辆车；
    •    附独立大车库，满足多车家庭或储物需求；
    •    后院空间充足，可布置休闲区、儿童娱乐区或花园；
    •    安全围栏设计，确保家庭与宠物安全；
    •    靠近社区绿地与公园，休闲生活便利。

投资潜力：
    •    两家庭独立布局，出租潜力大，适合长期租赁投资；
    •    地段优越，社区成熟，租客稳定，投资回报可观；
    •    房屋全新装修，租金吸引力高，维护成本低；
    •    附近商业配套完善，交通便利，租赁市场需求旺盛。

周边配套优势：
    •    步行可达超市、便利店、餐馆及咖啡馆；
    •    靠近学校与社区设施，适合家庭居住；
    •    临近主干道与公交站，通勤曼哈顿或皇后区轻松；
    •    安静安全的社区环境，邻里和睦，生活舒适便利。

联系方式：
📞 有意购房者请联系：917-378-6120，专业团队提供全程看房及购房咨询，确保交易顺利安全。

这套大学点独立两家庭住宅，将宽敞舒适、现代装修、便利生活与高投资潜力完美结合，无论是自住还是出租投资，都是难得的优质房源。机会有限，欢迎预约看房，把握核心地段优质住宅！