大学点Flushing大型仓库出租——高天花板、灵活布局、近法拉盛商业枢纽

大学点优越地段的 25-10 Ulmer St., NY 11354，现提供 14,000平方尺仓库出租，适合多种工业或商业用途。仓库位于M2-1工业区，交通便利，靠近法拉盛商业区，周边设施完善，投资运营价值高。

仓库亮点与空间优势
    •    总面积 14,000平方尺，宽敞灵活，可满足存储、分拣、生产或办公等多种用途。
    •    天花板高度 14–27尺，可轻松安装高层货架或大型设备，最大化空间利用率。
    •    配备 充足停车位，方便员工及物流车辆进出，提高运营效率。
    •    地块位于M2-1工业区，允许多行业使用，灵活性强，适合仓储、配送、轻工业或物流中心。

交通便利性
    •    靠近主要交通枢纽和高速公路，货物运输、上下班通勤均便捷。
    •    临近法拉盛商业中心，便于业务拓展及客户访问。
    •    多条公交线路覆盖周边，员工及访客出行便利。

租金与成本优势
    •    租金为每平方尺 $28/年（含地税），每月总租金 $32,500，性价比高，适合长期运营或大面积仓储需求。
    •    M2-1工业区允许多种用途，减少额外改造成本，实现业务灵活布局。

适用对象
    •    物流仓储企业
    •    生产制造或轻工业公司
    •    电商/分销中心
    •    需要大面积、灵活布局仓储的商业用途

优势总结
    1.    大面积仓库：14,000平方尺，适合大规模存储及运营
    2.    高天花板设计：14–27尺高度，最大化空间使用效率
    3.    灵活用途：M2-1工业区，多行业均可适用
    4.    交通便捷：靠近法拉盛及主要高速路，物流运输无忧
    5.    停车充足：员工及物流车辆进出便利
    6.    租金合理：含地税，每月$32,500，性价比高

📞 联系方式：
    •    Lillian 917-418-8233
    •    AAndy 917-577-5333

这是一处难得的大学点仓库出租机会，无论用于仓储、分销、生产或物流中心，都能满足高效运营需求，提供便利交通和高灵活性布局，抓住机会，让您的业务在法拉盛及北皇后区获得最大发展潜力！