📢 Rosedale 皇后区稀缺独立两家庭砖房｜自住投资兼顾

位于皇后区 Rosedale 安静成熟社区的 独立两家庭砖房现火爆上市，总建筑面积约 2,500平方尺，地块约 3,750平方尺，拥有良好出租潜力和舒适自住环境，是追求长期稳健投资和家庭生活的理想选择。

房屋结构与亮点
    •    双层设计：每层4间卧室，2间全卫浴，总计 8房4浴，布局方正，采光充足
    •    地下室优势：完成装修，设有2房1厅+洗衣房，可作额外生活空间或出租单元
    •    独立电表：3个独立电表，自住+出租轻松管理
    •    拎包入住：内部保养良好，无需额外装修即可入住

社区与生活便利
    •    安静宜居：周边社区安静，绿地、公园充足，适合家庭居住
    •    交通便利：步行可达多条公交线路，轻松直达地铁及主要交通干道
    •    生活机能完善：邻近托儿所、超市、大型购物中心及餐饮商店，日常生活极其方便
    •    教育配套：学区稳定，周边学校和教育资源丰富，适合家庭自住

投资与经济优势
    •    潜在租金：每层均可独立出租，总租金约 $9,500/月，现金流稳定
    •    长期增值：Rosedale 社区土地稀缺，长期持有保值性强
    •    自住兼投资：既可自住舒适居住，又可通过出租获得稳定收入

实用数据
    •    售价：$1,398,000
    •    地块面积：约 3,750 平方尺
    •    室内面积：约 2,500 平方尺
    •    楼层：两层 + 完整地下室
    •    房间布局：总计8房4浴
    •    电表数量：3个独立电表
    •    地下室：2房1厅 + 洗衣房
    •    交通：步行可达公交，通勤便捷

总结
这套 Rosedale 两家庭独立砖房兼顾 自住舒适、投资回报、出租潜力与安静社区优势，是家庭自住、短期出租或长期投资的理想选择。无论是追求稳定现金流，还是希望拥有舒适的居住环境，这套房源都能满足您的需求。

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