📍 地理位置与房源概况
法拉盛核心地段 131-02B 40th Rd, Flushing, NY 11354，这套公寓面积 821 平方呎，设有 2 间卧室、2 间浴室，配备独立 车库车位，为家庭生活或投资出租提供理想选择。房屋结构合理，采光充足，居住舒适，同时享有社区优质管理和便利设施。

🏡 公寓亮点
    •    2 房 2 卫，卧室宽敞，浴室配备完善
    •    公寓布局合理，采光好，通风舒适
    •    配备 独立车位，停车便捷
    •    社区环境安全成熟，适合家庭居住或长期投资

💰 费用与投资价值
    •    地税仅 $220/月，持有成本低
    •    HOA（物业管理费）$508/月，涵盖社区公共设施和维护
    •    售价 $900,000，在法拉盛核心区域性价比高
    •    适合自住或投资出租，潜在租金收入稳定

🚶 地段与便利
    •    公寓位于法拉盛核心社区，生活便利，周边有超市、餐厅、咖啡馆、银行、购物中心
    •    临近公交站和地铁，通勤至曼哈顿或皇后区其他区域快捷便利
    •    社区安全成熟，居住环境舒适

✨ 房源亮点总结
    •    核心法拉盛黄金地段，生活便利
    •    公寓面积 821 平方呎，2 房 2 卫
    •    配备车库车位，停车便捷
    •    地税低 $220/月，HOA $508/月
    •    适合家庭自住或投资出租
    •    社区成熟、安全，交通便利

📞 联系方式
这套法拉盛公寓售价 $900,000，无论自住还是投资出租都是优质选择。欲了解更多信息或安排看房，请联系 Vera 646-633-2828 或邮箱 vera.yanhua.wu@gmail.com，随时欢迎预约。