📍 物业位置与核心优势
法拉盛中心的黄金地段，这栋 稀有整栋7家庭大楼独家代理出售，地理位置极佳，步行可达地铁站、商场、餐厅和超市，生活与商业配套完善。该区域租赁市场活跃，投资潜力大，是长期持有和资产保值的理想选择。

🏠 建筑结构与空间亮点
    •    建筑面积约 30 × 57 英尺，地块面积约 30 × 100 英尺
    •    全砖结构，方正布局，屋况良好，采光通风极佳
    •    共五层 + 地下室独立出入，使用灵活，可多功能出租

💎 户型与租赁组合
    •    一楼：1 个办公单位 + 2 套 Studio，适合小型办公室或短租
    •    二楼 & 三楼：共 4 套 2 房 2 浴公寓，租金稳定
    •    四楼 & 五楼：复式中楼豪华户型，4 房 3 浴，可单独分租，灵活性高
    •    地下室：宽敞明亮，独立出入，可作储藏、工作室或附加出租空间

💰 投资收益与现金流
    •    年租金收入可达 $288,000
    •    稳定租客组合，租约灵活，月租金现金流强劲
    •    投资物业即买即收租，适合包租婆或长期增值资产持有者

🌟 投资亮点
    •    稀有法拉盛核心整栋多家庭物业，市场罕见
    •    全砖建筑，结构稳固，维护成本低
    •    多种户型组合，租金收益可最大化
    •    黄金地段，交通便利，租赁需求稳定
    •    地下室独立出入，灵活改造空间大

🚶‍♂️ 周边生活便利
    •    步行即可到地铁站、多条公交线路直达曼哈顿及皇后区各大商圈
    •    周边餐饮丰富，商场超市齐全，生活便利
    •    社区成熟安全，邻里稳定，适合长期出租

📅 看房与联系方式
    •    独家代理，现已开放看房
    •    适合投资者、收租型买家及资产保值需求的客户
    •    诚意合作中介及买家均欢迎洽谈

📞 联系方式
Judy ｜646-508-9880
专业团队提供投资分析与交易支持，快速响应，助您把握法拉盛核心投资机会。

亮点总结
    •    法拉盛中心黄金地段整栋7家庭大楼
    •    五层 + 地下室独立出入，全砖结构，方正布局
    •    一楼办公+Studio，二三楼2房2浴，四五楼复式4房3浴
    •    年租金收入高达 $288,000，租客稳定
    •    投资收租、自住兼顾，资产保值增值潜力大