📍 地理位置与商圈优势
本餐厅位于布鲁克林Boerum Hill核心地段，地理位置极佳，周边环绕咖啡馆、精品店和高端住宅区，商圈成熟，消费力强。毗邻地铁站，多条公交线路直达周边社区，往来人群众多，确保稳定客流和高曝光度。黄金地段优势为餐饮业务提供长期盈利保障，无论延续现有早茶/餐饮业态，还是改造为其他餐饮模式，潜力巨大。

🏢 店铺设施与布局亮点
    •    店铺面积：约1750平方英尺，一楼空间宽敞，布局合理，便于堂食及外卖运营。
    •    地下室：约800平方英尺，设有步入式冷库，贮存食材充足，空间灵活可用。
    •    厨房设施：专业厨房设备齐全，通风系统完善，保障厨房安全与运营效率。
    •    装修环境：高品质装修，雅致舒适，整体氛围温馨，提升客户就餐体验。
    •    功能灵活：餐厅可直接延续现有早茶业务，也可改造成中餐、西餐或特色餐饮项目，适应市场多样需求。

💰 经营与投资价值
    •    售价：$228,000，低门槛获取布鲁克林黄金餐饮资产。
    •    租金成本：$11,800/月，商圈核心位置，性价比高。
    •    投资优势：成熟商圈与稳定客流结合，接手即可营运，无需额外推广即可获得现金流。
    •    增值潜力：独立地下室、专业厨房及灵活布局提供业务扩展空间，可增加外卖、私厨或团餐服务，提高盈利能力。

💎 适合人群
    •    餐饮创业者：现成厨房及装修，快速开业，实现短期盈利。
    •    投资者：寻求布鲁克林核心黄金商铺，稳定现金流与长期资产增值。
    •    企业合作方：独家代理合作优先，品牌拓展或多业态运营可行。

📞 看店与联系
本店铺出售需提前预约看店，为保障员工工作秩序，请勿直接打扰店内人员。
预约与咨询请联系：Le Quan (Licensed RE Salesperson)
电话：(646) 750-8970