在贝赛心脏地带，45 Ave 的这套两家庭豪宅融合现代建筑美学与舒适生活，每一处细节都体现高端品质。全屋采用 Andersen 高端窗户，采光极佳，双层挑高设计让空间宽敞明亮。水晶吊灯点亮每一个角落，打造奢雅格调，让居家生活与娱乐休闲同样精彩。Queens26 名校学区环绕，生活便利成熟，是家庭自住或投资的理想选择。

📍 地址：45 Ave, Bayside, NY 11361
💰 售价：$2,480,000
🏠 物业类型：两家庭住宅
📐 地块/建筑面积：地40x100｜建筑面积26x53｜室内约2,400 sqft
🛏 房型：前座复式 4 房 3.5 浴（含三套房）｜后座 2 房 2 浴（含一套房）
⚡ 配套设施：3 电表＋2 煤气表｜燃气供暖｜中央空调｜地下室精装修全浴｜独立出入

✨ 奢华亮点
🏡 私密与便利兼顾：私人车道 + 独立车库，轻松停放多辆车辆
💎 高端装修：全屋 Andersen 高端窗户、双层挑高空间、精致水晶吊灯
🌿 成熟社区：周边商业、餐饮、购物一应俱全
🎓 顶级学区：Queens26 名校学区，孩子就近享受优质教育
🔥 高配设施：燃气供暖、中央空调、终身釉面琉璃瓦屋顶
⬇️ 地下室亮点：挑高 8 呎，精装修全浴，独立出入，拓展潜力无限

🏠 户型与功能
✨ 前座复式：三套房 + 客房，3.5 浴，空间利用率极高，采光通透
✨ 后座一楼：1 套房 + 1 客房，2 浴，独立使用或出租灵活
✨ 地下室：挑高 8 呎，精装修，配独立出入和全浴，适合家庭娱乐或健身空间

🚗 交通便利
    •    公交 Q12 / Q13 / Q27 直达法拉盛缅街地铁
    •    临近 Bayside LIRR
    •    生活便利，周边超市、餐饮、银行、购物中心应有尽有

🌟 投资潜力
此物业不仅是豪宅，更是一种生活方式的体现：
    •    高品质建筑与装修，保持长期保值
    •    双户型可灵活出租，增加现金流
    •    顶级学区、成熟社区环境吸引稳定租客

💌 预约看房
欢迎买家联系实地看房，感受贝赛核心地段的奢雅与舒适
☎️ 联系电话：646-515-6086

🏡 这套房子不仅提供居住，更是一种生活方式的升华：舒适奢华、交通便利、学区优质，是家庭理想居所，也是投资增值的明智之选。无论自住或投资，这套Bayside顶级两家庭府邸都将为您开启品质生活新篇章。