📍 地址：Maspeth / Elmhurst，靠近社区公园，步行至 Stop & Shop 超市
💰 售价：中间单元 $2,290,000｜单边单元 $2,390,000
📞 联系人：Erin Wang 646-556-5527

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一、房源亮点
    •    三家庭布局：全新预售项目，每幢房屋结构稳固，地基钢筋水泥打造，隔音与保温性能卓越
    •    2026 年可交房：提前锁定黄金地段房源，装修高品质、可按个人需求定制
    •    高投资回报：年收入潜力高达 $180,000–$220,000，租金收益可观
    •    自住与出租兼备：单边、单中两种选择，户型方正，前后阳台可分座，灵活自用或出租

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二、户型与空间概览
    •    地块与面积：地块约 26.87 x 143 尺，房屋面积约 18.67 x 67 尺
    •    停车便利：附赠 2 个室外车位
    •    楼层布局：
    •    地下室：独立出入，适合作工作室或租赁用途
    •    阁楼：可做 2 房或额外多功能空间
    •    1楼：单边单元 3房1厅3卫，中间单元 3房1厅2卫
    •    2楼 & 3楼：4房1厅3卫，前后有阳台，布局方正，通风采光良好
    •    室内亮点：全屋现代格局设计，功能分区清晰，户型适合家庭自住或分租

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三、社区与生活便利
    •    交通便捷：近 I-495 高速，Q58 公交直达法拉盛，通勤曼哈顿轻松
    •    购物与餐饮：步行 1 街至 Stop & Shop 超市，周边餐馆、咖啡馆、便利店齐全
    •    休闲娱乐：临近社区公园，绿化充足，亲子活动与户外休闲方便
    •    教育资源：社区学区优质，适合家庭自住

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四、建筑与质量
    •    高品质建造：知名建筑商打造，全新钢筋水泥地基
    •    节能与隔音：整幢打泡沫保温，隔音效果优异，夏冬舒适稳定
    •    现代设计：前后阳台设计、地下室独立出入、阁楼可拓展使用空间
    •    耐用安全：结构坚固，品质保证，自住安心，投资省心

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五、投资与自住优势
    •    高现金流：三家庭设计，每层独立厨房卫浴，出租收益最大化
    •    灵活自住：一层自住，两层出租，实现“自住 + 收租”模式
    •    稀缺地段：中心地段、靠近公园与交通枢纽，长期升值潜力强
    •    全新交付：提前锁定未来房源，按个人喜好装修升级

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六、适合人群
    •    投资客：三家庭户型，独立厨房卫浴，年收入可达 $18–22 万
    •    家庭自住：高品质建造，前后阳台，户型方正，空间宽敞
    •    学区家庭：临近优质学校，生活便利，适合长期规划
    •    精明买家：全新预售房源，按需升级装修，锁定未来升值潜力

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七、总结
这套 Maspeth/Elmhurst 预售三家庭兼具 地段优势、建筑质量、灵活户型、高投资回报、未来升值潜力等多项优势，无论是自住还是投资都是理想之选。
    •    单边 $2,390,000 / 中间 $2,290,000
    •    地块大、布局方正、地下室独立出入、阁楼可拓展
    •    前后阳台，通风采光佳
    •    附赠 2 个室外车位，生活便利
    •    知名建商全新打造，质量保证

📞 预约看房 / 咨询：Erin Wang 646-556-5527