📍 地址：10305 Hylan Blvd, Staten Island, NY 10305
💰 转让价：$150,000
📐 面积：约 1,300 平方尺 + 完成地下室
💵 租金：$4,300/月
📅 租约：剩余 4 年 + 5 年续租选项
📈 租金增长：每年租金上升 3%

这家位于 Staten Island 核心华人社区的店面，设施完善，生意稳定，转让原因是店主另有发展。店面位置黄金，周边华人社区、华乐超市、Yaya 烧蠟等餐饮及零售密集，客流量稳定，是餐饮或各类商业生意的绝佳投资机会。

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🌟 店面亮点
    •    面积与设施：约 1,300 平方尺，完成地下室，配有冰柜、洗碗机等完善设备
    •    租约保障：剩余 4 年租约 + 5 年续租选项，稳定经营无忧
    •    租金增值：每年租金自动上升 3%，投资回报稳健
    •    店主培训：店主可提供经营培训，接手即可运营
    •    生意稳定：长期稳定客户群，适合餐饮或其他商业经营

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💡地段与社区优势
    •    核心华人社区：周边华乐超市、Yaya 烧蠟等知名商家环绕
    •    交通便利：Hylan Blvd 主干道位置，通勤及配送方便
    •    客流量稳定：地段繁华，周边商业密集，顾客稳定
    •    多功能经营：适合餐饮、零售、服务类等多种商业用途

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🤝 联系方式
☎️ Wendy 黎小姐：917-701-9481
欢迎合作转发或直接预约实地看店，把握 Staten Island 黄金店面转让 优质机会！

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这家店面兼具 黄金地段、完善设施、稳定租约、客流保障、投资回报稳健，无论自营还是投资转手，都是不可多得的优质商业物业。机会难得，抓住良机，立即联系预约看店！