📍 Queens · College Point 大学点

Homix 独家代理｜稀缺海景资源 · 高性价比入场机会

大学点一直被视为皇后区中少有兼顾环境、空间与价格的居住板块。本次推出的全新装修海景公寓，凭借一线水景视野与远超同价位的室内面积，成为近期市场关注度极高的项目之一。

对于希望在纽约控制总价、又不愿牺牲居住品质的买家而言，这是一个难得的选择。

🌊 一线水景视野｜大窗采光带来真正的居住舒适度

房源最大优势在于无遮挡海景与整面大窗设计。自然光线贯穿室内空间，视野开阔、通风良好，日常生活的舒适度明显优于普通公寓产品。无论自住还是未来转售，海景始终是稳定加分项。

📐 户型尺度优势明显｜空间可塑性极强

Studio 户型约 577 平方尺，空间尺度充裕，实际居住体验接近一房，可灵活规划睡眠与生活区域，非常适合首次置业者或单身、情侣自住。

一房户型约 816–846 平方尺，在同区域极为少见，具备升级为两房的条件，既满足当前居住需求，也为未来家庭结构变化预留空间。这类可成长型户型，在出租与转售市场中更具竞争力。

🛠 全新装修交付｜真正拎包入住

室内整体为全新翻新状态，风格简洁现代，实用耐看。买家无需额外投入装修成本，可快速入住或直接出租，节省时间与精力。

💰 价格与政策优势｜性价比核心所在

房源起售价仅 $420,000 起，当前阶段开放限时早鸟优惠。符合条件的买家，最低可享 0 首付购房方案。在纽约海景公寓市场中，这样的价格与配置组合极具稀缺性。

🏙 区域价值解析｜为什么选择 College Point

大学点社区环境安静，生活舒适度高，靠近法拉盛核心商圈，同时拥有难得的海岸线资源。这里既适合长期自住，也适合寻求稳健配置的买家，是近年来逐渐被低估但持续升温的区域。

📈 自住与投资双向成立

大户型、一线海景、全新装修，加上友好的总价门槛，使该项目在抗风险能力与未来流动性方面表现突出。无论是第一次置业，还是为家庭配置一套纽约资产，都具备长期价值。

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Homix 独家代理｜名额有限，先到先得