这是一套位于 Woodside 皇后区中心位置 的高性价比 一房一厅一卫 Condo，地段成熟、交通极其便利，生活配套完善，无论是 自住 还是 投资收租 都非常合适。价格实在、管理成本低，在当前市场环境下尤为难得。

📍 房屋地址
40-45 68th St, 2Fl
Woodside, NY 11377

🏠 房屋概况
• Condo 户型，一房一厅一卫
• 户型方正，空间利用率高
• 室内面积约 442 平方呎
• 室内自带 洗衣机 + 烘干机，生活便利
• 楼宇维护良好，居住环境安静整洁

💰 费用与性价比亮点
• 售价：$425,000（平售）
• 管理费仅 $161.89 / 月，长期持有压力小
• 年地税约 $4,525
• 投资出租潜力强，月租可达 $2,500+
• 预估年回报率 5.5% 以上，非常适合稳健型投资者

🚇 交通优势｜通勤族福音
• 步行 一条街即到 7 号地铁
• 地铁 15 分钟直达法拉盛 & 曼哈顿中城
• 3 分钟上 I-278 高速，开车出行方便
• 多条公交线路覆盖，四通八达

🛍 生活配套成熟｜日常所需近在咫尺
• 步行约 5 条街可达 74 街中国超市
• 周边餐厅、咖啡店、银行、药房齐全
• 社区生活氛围成熟，安全稳定
• 非常适合上班族、退休人士及单身/小家庭居住

🎯 适合人群
• 在曼哈顿工作的工薪族，想降低居住成本
• 退休人士，寻找交通便利、管理轻松的住宅
• 投资客，追求 低总价 + 稳定现金流
• 首次置业者，轻松上车皇后区 Condo

✨ 综合评价
这套 Woodside 一房 Condo 拥有 核心地段、低管理费、强租金回报、极佳交通条件，在 $42.5 万价位段中极具竞争力。不论是自住的便利性，还是投资的稳定回报，都非常突出，属于“好租、好管、好出手”的类型。

📞 咨询 / 预约抢先看房
☎️ 718-866-6098

独家即将上市，机会难得，欢迎尽早联系，把握皇后区核心地段的优质资产！