位于 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370 艾姆赫斯特的街角全砖合法两家庭住宅正式推出市场。建于2006年，结构扎实，地面三层加独立出入口地下室，整体已完成翻新升级。对于寻找稳定租金回报的投资者，或希望“自住＋出租”灵活组合的家庭而言，这是一处兼具地段、格局与交通优势的成熟型物业。

📍 基本信息
地址：23-58 80th Street, E Elmhurst, NY 11370
类型：合法两家庭（Two-Family）
建筑结构：三层＋地下室
分区：R4
叫价：$1,188,000
地税：$8,882/年

🏡 房屋结构与布局

整栋为街角单边全砖建筑，采光面充足。每个房间均设有大窗，朝南方向阳光充沛，室内通透。天花板高度理想，空间感明显优于多数同类物业。

一楼
1卧室
1浴室
独立厨房
客厅

二楼与三楼（复式结构）
2卧室
2浴室
独立厨房
客厅

地下室
独立出入口
开放式空间（筒仓格局）
1浴室

共计3卧室＋4浴室的使用结构，使整栋物业在出租或家庭使用上具有高度灵活性。

🚗 停车与户外空间

街角地块优势明显，拥有多个停车位，可停放约4辆车。在东艾姆赫斯特区域，这样的停车条件属于稀缺资源，对自住家庭及租客均具吸引力。

📍 区位与交通优势

该物业距离LGA机场仅数分钟车程，对于航空从业人员或短租市场具备天然优势。

步行约2分钟即可到达公交站：
Q19
Q69
Q33
Q47

可便捷通达曼哈顿及皇后区多地，通勤效率高。

周边生活配套成熟，超市、银行、餐馆齐全，日常所需基本可步行解决。

📈 投资价值分析

东艾姆赫斯特近年来因交通与机场区位优势，出租市场活跃。合法两家庭结构本身即具备分租与现金流优势，加之2006年建造与全砖结构，维护成本相对可控。

街角位置提升建筑通风采光与市场吸引力，同时R4分区为长期持有提供稳定规划基础。

年地税仅$8,882，在同类多家庭物业中具竞争力。

适合人群包括：
• 希望一套物业实现部分自住、部分出租的家庭
• 寻求稳定租金收益的投资买家
• 关注机场周边租赁市场的投资者

📅 公开参观时间
星期六、星期天
12:00PM–2:00PM

📞 咨询与预约
929-389-3337

在皇后区多家庭市场中，2006年建造、街角全砖、停车位充足且交通成熟的房源并不多见。欢迎亲临开放日实地了解，感受空间与区位带来的实际价值。