📍 地理位置优势
位于布朗士交通便利地段，靠近2号线及5号线地铁站，生活配套完善，购物、学校、餐饮一应俱全。高需求租赁区域，出租率稳定，长期现金流保障。

🏠 物业亮点
    •    建筑类型：单边砖房，两家庭 (Multi-family)
    •    单位配置：3套3房1厅
    •    无地下室，维护管理简单
    •    15个独立分体空调，冬季无需屋主支付暖气
    •    房屋整体结构稳固，租客稳定

💰 投资回报
    •    售价：$1,200,000
    •    年租金收入：$118,800
    •    月收入：$9,900
    •    月开销：保险 + 地税 + 热水 $1,166
    •    月净收入：$8,734
    •    投资回报率（CAP）：约 8.7%

✨ 投资价值分析
    •    高租金回报，现金流充裕
    •    节省冬季暖气开支，管理省心
    •    适合长期投资或组合型资产
    •    位于Bronx高需求区域，房产保值潜力大

📞 联系方式
    •    联系人：Ping
    •    电话/短信：917-364-9341
    •    欢迎预约实地看房

🌟 结语
这是布朗士稀缺高回报两家庭投资物业，月净收入近$9,000，现金流稳健，CAP率高达8.7%，低维护成本，出租稳定。机会难得，适合追求长期投资收益的买家，立即联系预约看房，抓住黄金投资机会！