📍 地理位置优势
位于布鲁克林Midwood黄金地段，邻近交通便利、学校、超市和餐饮设施。该区域升值潜力巨大，房产长期保值，投资环境稳定，租赁需求旺盛。

🏠 物业概况
    •    建筑类型：全砖Free Market 六家庭
    •    地址：1586 E 22 St, Brooklyn, NY 11210
    •    房屋状况：2022年全面翻新，维护良好
    •    单位配置：每户2房，现有一户空置
    •    租客情况：全部无租约（租金灵活，可提高收益）

💰 当前投资回报
    •    售价：$1,900,000
    •    当前收租：$17,585/月
    •    月开销：$5,147（保险、地税等）
    •    月净收入：$12,438

💹 潜在收益分析
    •    若将租金提升至市场可行最高水平：$19,650/月
    •    月净收入可达：$14,503
    •    投资回报率（CAP）：7.85%-9.15%
    •    现金流充裕，投资回报稳定

✨ 投资亮点
    •    无租约限制，灵活调整租金
    •    全砖结构，维护成本低，耐久性好
    •    位于Midwood优质学区及成熟社区
    •    房屋升值空间大，适合长期投资

📞 联系方式
    •    联系人：Ping
    •    电话/短信：917-364-9341
    •    欢迎预约看房，投资先机不容错过

🌟 结语
这套布鲁克林六家庭投资物业，现有高现金流且无租约限制，净收入稳定，可进一步提升租金收益。Midwood黄金地段，潜力巨大，CAP率高达9.15%，是一笔立刻可入手的优质投资资产。立即联系预约实地看房，把握财富增值机会！