长岛黄金地段 Exit 38 的 Albertson，这套加建翻新的母女屋正式上市。占地 60×100 大地块，格局灵活、空间充足，既适合三代同堂的大型家庭自住，也适合希望“自住+收租”双收益模式的买家。目前房屋已出租，现金流稳定，屋主退休诚意出售，$899,000 的定价在本区同类物业中极具竞争力。

🏡 房屋格局与空间规划

整栋物业经过合理加建与优化设计，内部结构清晰，动静分区明确：

• 一楼：2间卧室 + 2个客厅空间，布局开阔，采光良好，适合家庭主要生活区域使用
• 二楼：2间卧室 + 1个客厅，独立分门出入，私密性强
• 地下室：额外储物或功能空间，可根据需要打造娱乐区或办公区
• 独立车库：满足停车及储物需求

母女屋结构为居住与投资提供更多可能性。无论是父母同住、子女分层居住，还是一层自住一层出租，都能灵活安排，提升物业整体使用价值。

✨ 投资与自住双重优势

目前物业已出租，对于希望获得稳定租金收入的买家来说，是现成的投资资产。同时，未来也可根据个人规划进行自住升级。

在长岛 Exit 38 一带，拥有独立出入口的母女屋本身就属于稀缺类型，加之大地块优势，长期保值能力强。对于计划在长岛置业的家庭而言，这类房源兼具生活品质与资产配置功能。

📍 地段优势解析

Albertson 地区交通与生活配套成熟：

• 靠近 LIRR 火车站，通勤曼哈顿与纽约市区方便
• 临近 I-495 高速，驾车出行顺畅
• 周边有飞龙超市及大型购物中心，购物餐饮便利
• 社区环境安静，生活节奏舒适

无论是自住家庭还是投资买家，都会看重交通与配套的便利性。Exit 38 一带因其成熟社区氛围与优越位置，一直保持稳定需求。

💰 价格分析

挂牌价 $899,000，在当前长岛同类母女屋市场中属于相对合理区间。考虑到大地块面积、加建翻新结构以及现有租约带来的现金流优势，这个价格具有较高性价比。

如果买家计划长期持有，未来转售潜力也较为稳健。

📲 联系方式

如需了解更详细信息或预约实地看房，请联系房产顾问 Rosemerry 卢

电话：718-839-0122

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这类地段优质、结构成熟且具投资属性的母女屋在市场上并不常见。若您正在寻找长岛 Exit 38 附近兼具居住与收益潜力的物业，这套 Albertson 房源值得认真考虑。欢迎尽早咨询，把握合适时机。