位于Staten Island 10306 史丹顿岛优质生活区，这套建于2001年的单边一家庭住宅正式上市。社区成熟稳定，华人居住氛围浓厚，生活便利且环境安静，属于自住舒适、长期保值能力强的类型。当前叫价 $799,000，在史丹顿岛同类房源中具备竞争力。

🏡 房屋基本信息

• 房型：一家庭独立屋（单边）
• 建造年份：2001年
• 占地面积：约 2,525 平方尺
• 房屋使用面积：18 × 50
• 地下室：已完成
• 停车：私家车道
• 空调系统：中央冷暖系统

✨ 核心优势解析

① 单边结构，采光与私密性更佳
单边屋意味着侧面无遮挡，通风采光条件优于普通排屋，居住舒适度明显提升。

② 完成地下室，空间利用率高
地下室已完成，可灵活打造家庭娱乐区、健身区、办公室或储藏空间，大幅提升实用面积。

③ 中央系统配置
中央冷暖系统不仅提升居住体验，也为未来转售增加加分项。

④ 私家车道
在纽约拥有私家车位是一项重要优势，日常停车更方便，也提高物业整体价值。

📍 地段优势

10306 属于史丹顿岛成熟生活区，周边交通便利，生活配套完善。华人社区聚集，超市、餐饮、日常服务设施齐全，生活氛围稳定安静，非常适合家庭长期居住。

💰 价格定位分析

$799,000 的挂牌价，结合2001年房龄、完成地下室、私家车道以及中央系统配置，在当前市场环境下属于合理区间。对于希望在史丹顿岛寻找性价比自住房的买家来说，是值得实地考察的一套物业。

这类地段成熟、结构完整、房龄较新的单边一家庭在市场上流通数量有限。如果你正在考虑在史丹顿岛10306购房升级，这套房源具备稳定居住价值与长期资产潜力。

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