曼哈顿上城核心位置，这套精装公寓兼具投资与自住价值，无论出租或自用都非常理想。物业邻近哥伦比亚大学，交通便利，生活机能完善，是追求便利与品质生活的买家或租客首选。房东额外支付一个月佣金，合作伙伴可安心推广。

📍 地理位置优势
地址：1635 Lexington Ave
• 上城核心地段，安全安静，适合家庭或专业人士
• 步行1分钟至 103rd Street Station 地铁站，通勤极为便利
• 周边教育资源丰富，靠近 Columbia University
• 附近餐饮、超市、咖啡馆林立，生活便利

🏠 物业概况
• 室内面积：1120 平方尺
• 2房2卫1大厅，可灵活改为3房
• 前阳台采光良好，空间舒适
• 楼内设施：24小时安保监控、电梯
• 包水和暖气，租客仅需支付电费
• 可携带宠物入住
• 管理费仅 $426/月

💼 出租信息
• 租金：$4,400/月
• 查收入及信用
• 房东付一个月佣金
• 可长期出租，投资回报稳定

💰 出售信息
• 售价：$970,000
• 可直接购买自住或投资
• 楼龄新，物业管理完善
• 配套设施优质，保值性强

✨ 亮点与优势
• 核心上城地段，交通与教育资源兼备
• 宽敞户型灵活，采光充足
• 管理完善，生活便利，安全可靠
• 投资自住两相宜，适合长期持有
• 高流量地段，出租市场活跃

📲 联系方式
有意者请联系：Michelle 张
☎️ 516-808-9705

这套曼哈顿上城公寓，集合了地段、户型、交通与安全优势，是上城住宅市场难得的优质标的，无论出租还是自住，都是高价值选择。