布鲁克林 Sunset Park 热门区域的稀缺六家庭投资物业震撼登场！位于 368 61st St，靠近 3rd Ave 与 4th Ave，生活便利、交通畅达曼哈顿及周边社区。整栋物业共三层，总建筑面积约 5,100 平方尺，16 间卧室与 6 间浴室，现租客已入住（Leased），现金流稳定，非常适合长期持有和投资增值。

🏡 房屋结构与亮点
• 物业类型：六家庭 Semi-Detached 投资楼
• 总建筑面积：约 5,100 平方尺，空间布局合理
• 地块面积：约 25 × 81 尺（约 2,048 平方尺），高空间利用率
• 房间配置：16 间卧室，6 间浴室，三层布局，每户均有独立设施
• 建造年份：1911 年，结构稳固，维护良好
• 地理分区：R6A，可未来潜在改造或增建

💎 投资与现金流优势
• 现租客已入住：Leased 状态，现金流稳定，购入即可收益
• 潜在增值空间：随着布鲁克林区房价上涨，租金及物业价值都有提升潜力
• 长期持有利器：适合自住出租或整栋投资，组合收益稳健
• 出租回报：16 间卧室对应多户收入，租金组合稳健，可覆盖物业开销与地税

🌆 生活便利与交通配套
• 交通便利：步行可达 3rd Ave 和 4th Ave，公交线路丰富
• 邻近地铁：快速接驳 D、N、R、M 等线路，通勤曼哈顿方便
• 生活配套完善：周边餐厅、超市、咖啡馆、社区商圈齐全，生活所需一应俱全
• 社区环境：Sunset Park 社区成熟稳定，居住氛围友好，投资安全性高

📈 投资亮点分析
• 多户物业组合：六家庭设计，租金收入分散风险，现金流稳定
• 长期增值潜力：布鲁克林热门学区与商业配套完善，物业升值空间可期
• 管理便利：三层 Semi-Detached 结构，维护与管理相对轻松
• 市场稀缺性：核心地段少有类似物业，购入即可坐享社区发展红利

💼 自住与投资兼顾
• 灵活使用：部分单元可自住，其他单元出租，实现收益+生活兼得
• 租赁市场热度高：Sunset Park 租赁需求强，长租短租均可操作
• 长期持有收益稳定：租金现金流可覆盖地税及维护成本，财务压力低

📐 物业亮点总结
• 六家庭投资楼，16 房 6 浴，空间布局合理
• Semi-Detached，地块约 25 × 81 尺
• 租客已入住，现金流稳定
• 位于 Sunset Park 黄金地段，生活便利、交通畅达
• 投资潜力大，长期增值空间可期
• 适合长期持有、自住兼投资组合

💰 售价：$1,420,000，布鲁克林核心区域稀缺六家庭物业，稳定现金流投资首选

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Sunset Park 核心地段的这栋六家庭物业不仅提供稳定的租金收益，还兼具未来增值潜力。无论是投资出租、长期持有，还是自住兼出租组合，都是布鲁克林房地产市场上难得的机会。抓住核心地段优势，享受长期稳定现金流和升值红利，今天预约即可实地体验这一稀缺投资精品！