在皇后区 Elmhurst 想找接近1000尺的大面积康斗，预算控制在60万以内，选择其实非常有限。位于核心地段的 84-09 Queens Blvd 现仅剩最后一套 #4B，价格调整至 $598,000，单位已清空，可立即交割，是当前市场上少见的高性价比产品。

📍 房源基本信息
地址：84-09 Queens Blvd #4B, Elmhurst, NY
售价：$598,000
产权：Condo
室内面积：约 946 平方尺
结构：复式 2 房 1 厅 2 卫（现已改为 3 房 2 卫）
状态：已清空

🏡 空间亮点与格局优势

这套单位最大的优势在于“实用面积与空间延展性”。室内接近 1000 尺，加上两个大阳台，使整体使用感远超普通两房单位。

原始设计为复式两房两卫，目前已合理改为三房两卫结构，在保留客厅尺度的前提下增加独立房间，特别适合家庭自住或多人合住。

双阳台设计提升采光与通风效果，无论作为休闲区、种植空间或简单户外座椅区，都让居住体验更加立体。

此外，还配有 100 多平方尺独立杂物间，大大缓解纽约公寓常见的储物不足问题，这一点在同价位产品中并不常见。

✨ 室内配置升级

单位已完成重新装修，整体风格清爽现代。

• 分体式冷暖空调系统，节能高效，电费更可控
• 复式结构带来更强空间层次感
• 卫浴数量充足，三房两卫布局更加实用
• 电梯可直达二楼，出入便利

地下室设有公共洗衣房，日常生活更加方便。

🚇 地段与交通优势

位置位于 Elmhurst 核心干道 Queens Blvd 上，生活与交通高度成熟。

步行约 3 分钟可达 M、R 地铁线，通勤曼哈顿十分便捷。附近还有 Q58 巴士线路，多方向出行选择丰富。

周边生活配套成熟：

• 新金麟超市
• 多家中西餐馆
• 图书馆
• 银行、诊所、生活服务机构齐全
• 附近 Food Court 即将开业，商业氛围持续提升

Elmhurst 一直是皇后区人口密集、商业活跃的区域之一，出租需求长期稳定，自住与投资都具备安全边际。

💰 为什么说它性价比高

在当前皇后区市场，60万以内、接近1000尺、三房两卫、带双阳台的康斗选择非常有限。

更重要的是：

• 已清空，买家无需等待
• 结构实用，可满足家庭升级需求
• Queens Blvd 主干道位置，资产流通性更好
• 价格已调整至新低区间

对于预算控制在60万左右，又希望获得更大空间和更成熟地段的买家而言，这套单位具备现实竞争力。

👨‍👩‍👧 适合人群

• 首次购房家庭，希望一步到位三房结构
• 计划自住同时保留未来出租可能性
• 寻找皇后区核心区域中等总价资产配置
• 希望拥有阳台与充足储物空间的买家

📞 看房预约

仅剩最后一套。
联系电话：347-440-6461

当市场库存减少、价格趋稳时，真正兼顾面积、地段与价格的房源往往不会长期停留。如果你正在关注 Elmhurst 康斗市场，这套 #4B 值得优先安排实地查看。