新泽西繁华商业街的优质商业楼，地理位置绝佳，投资潜力巨大，目前回报率高达7%。该物业总面积达10,505平方英尺，包含前后两部分，兼顾商业与自住出租用途，适合追求稳健收益与长期增值的投资者。
🏢 物业亮点
• 总面积：10,505平方英尺
• 前座：3,005平方英尺，可建设合法三层商业楼或商业自住混合楼
• 后座：7,500平方英尺，可建设两套合法三层自住出租房
• 现状出租：1楼酒庄租金$6,000/月，地下室2,500平方英尺可利用，后方停车场租金约$4,500/月
• 地税：$15,000/年
• 售价：$1,600,000
📍 投资优势
• 秒租地段，商业氛围浓厚
• 高回报率7%，现金流稳定
• 可多用途开发，兼顾自住和商业
• 停车便利，客户流量充足
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