新泽西 Oradell 核心社区，这套 1929 年殖民地风格独立屋 兼具温度感与潜力，是家庭自住、学区优先的理想选择。Oradell 以 安静、好学区、通勤便利和稀缺房源 而闻名，而这套房子在价格、地段、学区三方面都极具吸引力，是认真买家绝对会关注的类型。

基础信息与亮点
    •    售价：$699,999
    •    建筑面积：约 1,741 平方英尺
    •    土地面积：约 4,225 平方英尺
    •    卧室/浴室：3 房 / 2 全浴
    •    车库：1 个车位
    •    地税：$13,063/年
    •    建筑风格：经典殖民地风格，年代感与温度感兼备

学区与交通
    •    学区评分：小学 9 / 初中 7 / 高中 8
    •    通勤便利：步行约 13 分钟可搭乘直达 NYC 42街的公交
    •    驾车便捷：靠近主要高速公路与购物中心，通勤族长期可接受的理想距离

室内空间与布局
客厅
    •    配备壁炉，冬季氛围感满分
    •    宽敞通透，家庭活动与节日聚会皆适宜

正式餐厅
    •    适合家庭聚餐和节日仪式感
    •    与厨房连接，动线合理

厨房
    •    大型厨房带餐区
    •    台面宽敞，操作与收纳兼顾

卧室与Bonus Room
    •    楼上三间卧室布局规整
    •    全浴室已更新
    •    额外 Bonus Room 可做家庭办公室、健身房、游戏室或客房，空间灵活

地下室
    •    更新过的第二个全浴
    •    装修好的书房
    •    超大储藏空间
    •    出入便捷，功能多样

户外空间
    •    后院带围栏，私密性强
    •    露台可供夏季 BBQ、家庭聚会或休闲
    •    户外空间与室内生活互补

适合人群与购房建议
    •    看重 价格 + 学区 的小家庭
    •    能接受一定装修/升级的买家
    •    想以相对亲民的门槛进入 Oradell 优质学区

⚠ 注意事项
    •    房屋 按现状出售 (As-Is)
    •    买方需自行申请 CO（居住许可）
    •    无中央空调
    •    房屋需要一定翻新

总结
这套 Oradell 独栋住宅，兼具 学区优势、历史风格、空间灵活性与通勤便利，是 首次购房家庭或学区优先买家的理想选择。价格亲民、地段优质、生活便利，非常适合加入看房清单。

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