如果您正在寻找纽约房地产中稳健可靠的投资机会，这栋位于法拉盛中心黄金位置的整栋7家庭大楼绝对不容错过。地段优越，租客稳定，建筑坚固，现金流充裕，非常适合长期持有或收租投资的买家。无论是作为个人投资组合的一部分，还是专业房地产投资者的资产配置，这栋大楼都能为您带来稳定的租金收入和长期升值潜力。

💎 房产亮点
    •    地段优势：位于法拉盛核心地段，生活便利，交通便捷，周边设施完善，商业氛围浓厚
    •    建筑结构：全砖结构，稳固耐用，屋况良好，采光和通风优秀
    •    建筑面积：约 30 × 57 ft，地块面积约 30 × 100 ft
    •    楼层分布：
    •    一楼：1个办公室 + 2套 Studio，灵活出租或自用
    •    二楼 & 三楼：各4室2浴公寓，空间方正，光线充足
    •    四楼 & 五楼：复式楼中楼豪华户型，4室3浴，可分开出租，提升收益
    •    地下室：独立出入，空间宽敞明亮，可做储藏或附加使用

💵 收益与投资价值
    •    年租金收入可达 $288,000，现金流稳健
    •    租客长期稳定，维护费用低
    •    核心地段资产，保值升值潜力巨大
    •    适合个人投资或专业房地产投资公司收租、资产组合增值

🌟 投资理由
    •    核心法拉盛位置，商业氛围浓厚、租金高潜力强
    •    全砖建筑，保值性佳，维护成本低
    •    多户型组合灵活分租，提高整体租金收益
    •    适合希望获得稳定现金流、长期保值的投资者

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Judy Chen 646-508-9880
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