皇后区繁华商业地段全套精装修餐厅转让，面积约7,000平方尺，楼层布局合理，交通便利，适合连锁餐饮、特色餐厅或多功能餐饮运营者。餐厅装修现代，设施完善，投资价值高，接手即可营业。

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餐厅概况
    •    面积：约7,000平方尺
    •    楼层布局：
    •    一楼：2,500平方尺，含1卫生间 + 空调
    •    二楼：2,000平方尺，含2卫生间 + 空调 + 办公室
    •    地下室：2,500平方尺，含1卫生间
    •    厨房设备：全套现代化厨房设备
    •    冷藏设施：大型保鲜柜3个 + 冷冻柜1个
    •    租金：$15,500/月（地税50%增长部分）
    •    租约：剩余7年
    •    水电杂费：$2,000–$2,500/月
    •    地址：45-13 Broadway, Astoria, NY 11103
    •    价格调整：$300,000

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楼层亮点
    •    一楼：宽敞营业区，适合前厅就餐或快餐布局，配备空调，顾客舒适度高
    •    二楼：带办公室和两间卫生间，可用作办公、员工休息或额外用餐区
    •    地下室：存储及后勤空间充足，可用于食材准备和冷藏管理

厨房与冷藏设备齐全，配套设施现代化，适合快速接手运营，无需额外投入。

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地理位置与交通
    •    位于 Broadway 繁华商业街区，周边人流量大
    •    临近地铁站与多条公交线路，通勤与外卖配送便捷
    •    周边商圈成熟，餐饮、购物、休闲设施完善

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转让优势

💎 核心亮点
    •    精装修，全套厨房与冷藏设备齐全
    •    三层布局灵活，可适应多种餐饮模式
    •    繁华商业区，客流量稳定，投资回报潜力大
    •    租约剩余7年，接手即可经营
    •    大型保鲜柜与冷冻柜配置完善，适合餐饮量大运营

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看店及联系方式

看店请提前预约，请勿打扰员工
📞 联系人：Lianhua McIntosh
📱 347-739-1169

这处 Astoria 餐厅结合繁华地段、完整设备、灵活布局和长期租约，是餐饮创业者或投资者稀缺机会。无论作为特色餐厅、连锁加盟店，还是高端餐饮项目接手，都可快速实现运营和收益最大化。抓住机会，让商业潜力与地段价值同步释放。