史丹顿岛独家两家庭住宅现已上市，这栋合法2-Family房产兼具自住与投资价值。房屋结构灵活，一楼和二楼各3房1卫，二楼现已租出每月$1,800，同时阁楼配备独立出入口和2房1卫，可创造第三套收入来源。物业需装修，提供显著增值空间，是投资者理想选择。

📍 地理位置与社区优势
    •    核心Staten Island社区，交通便利，生活配套完善
    •    临近学校、商圈及公共交通，居住或出租皆便利
    •    安全社区，适合家庭自住或长期投资
    •    屋主支持经纪人合作，佣金到位，交易高效

🏠 房屋结构与潜力
    •    一楼：3房1卫，适合居住或出租
    •    二楼：3房1卫，已租$1,800/月，实现稳定现金流
    •    阁楼：2房1卫，独立出入口，可作为第三套独立出租单元
    •    土地与物业税：年地税低至$4,940，降低持有成本
    •    装修与增值空间：物业需装修，可通过提升室内品质和现代化设施增加房屋价值和租金

💡 投资亮点
    •    三套独立收入单元，现金流潜力大
    •    低地税成本，投资回报率高
    •    改造后可大幅提升房产市场价值
    •    自住+出租兼顾，灵活性高

🤝 合作与咨询
    •    屋主支付佣金，欢迎经纪人合作
    •    📞 联系 Carol Chen 347-808-6777
    •    📞 联系 Ada Shi 929-390-7555

这栋Staten Island两家庭住宅结合高潜力投资价值与灵活居住功能，既适合精明投资者，也适合寻求多元现金流的家庭购房者。三套独立单元的设计，使得物业未来租金收入可观，装修升级潜力大，是提升资产价值的不二之选。机会难得，尽快联系以安排实地看房。