法拉盛核心商业圈，这套稀缺超大平层商业物业总面积 2,444 SqFt，单一租户长期租约保障稳定现金流，月收 $9,888。租约为 10 年 + 5 年 Option，年租金自动增长 3%，适合寻求被动收入、海外投资或 1031 置换的投资者。商业物业管理轻松，省心省力，稳健收益不受市场波动影响，是法拉盛极少出现的投资机会。

🏢 物业概况
    •    类型：商业旺铺
    •    面积：2,444 SqFt 超大平层
    •    租约：10 年 + 5 年 Option，年涨 3%
    •    租金收入：$9,888/月
    •    租户：单一商业租户，管理方便，风险低
    •    楼龄：新建物业，维护轻松

✨ 投资亮点
    •    长期租约 + 自动涨租，现金流稳定
    •    单一租户，减少管理烦恼
    •    商业物业比住宅更稳健，适合被动收入
    •    可作为 1031 置换、海外投资或长期资产配置
    •    超大平层空间灵活，可用于零售、餐饮、医疗诊所、美容SPA、办公等多种业态

📍 地段优势
    •    核心地段，紧邻 Northern Blvd 与大中华超市
    •    高人流、商业氛围浓厚
    •    周边商业配套齐全，交通便利
    •    区域稀缺稀缺，投资潜力大

💡 稀缺卖点
    •    超大面积商业旺铺，核心黄金位置
    •    租约长期稳定，立即收租
    •    新建物业，管理轻松
    •    投资稳健，收益可观，适合长期持有

📞 联系方式
    •    联系人：Brynn
    •    电话：917-868-8823
    •    请提前预约看铺，勿打扰租户
法拉盛核心商业旺铺，面积宽敞、租约稳定、现金流可靠，是少见的高回报投资机会。无论是自营扩张、被动收益还是海外投资，这套物业都能满足您的投资需求，机会稀缺，欢迎预约实地考察！