投资者必看！布鲁克林日落公园黄金地段稀缺商住楼，带租客出售，全现金仅 $168万，卖家支付 3% 佣金。地段优越、潜力无限，无论自住或投资都极具吸引力。欢迎合作转发，让更多买家抓住这次难得机会！

🏢 物业概况
    •    类型：3家庭 + 1 商铺商住楼
    •    售价：$168万（市场价值约 $200万）
    •    建筑面积：目前居住面积 20x53 共 3,180 平方尺（可加建至 3,216 平方尺）
    •    地块面积：20 x 80 ft
    •    Zoning：R7A / C2-4
    •    地税：$13,011/年
    •    特色：带租客出售，现金交易，升值潜力大

✨ 投资与使用亮点
    •    高租金回报：现有租客稳定，购入即可收租
    •    扩建潜力：可在现有基础上加建，增加居住或商业面积
    •    自住投资兼顾：一楼店铺可自用或出租，二三楼住宅灵活运用
    •    卖家付佣金：3% 佣金支持，合作经纪人可直接收益

🌳 地理位置与交通
    •    步行 1 分钟到 R 地铁线，5 分钟到 N/W 地铁线
    •    周边配套丰富：超市、餐厅、便利商店齐全
    •    位于日落公园黄金社区，生活便利、交通便捷

💡 投资价值分析
    •    低成本入手，全现金购买，市场价值潜力大
    •    稳定租金现金流 + 可扩建增值 → 投资回报空间高
    •    稀缺商住楼，布鲁克林此类资源有限，入市即赚

📞 联系方式
    •    联系人：Amy
    •    电话：917-689-3908
    •    欢迎合作转发，经纪人与投资者均可联系

🏠 结语亮点
布鲁克林日落公园稀缺商住楼，带租客、全现金交易、卖家付佣金，投资或自住首选。地段黄金、扩建潜力大，是难得一见的高回报优质物业。抓住机会，实现稳健收益与长期增值！