法拉盛中心稀缺高端康斗机会，在法拉盛核心区域，真正拥有地税减免、优越景观以及成熟配套的高端康斗并不多见。位于 The Farrington 的这套精品公寓正是市场中非常稀缺的优质房源之一。

本周特别开放看房时间：明天下午 1:00PM – 3:00PM 公展，欢迎买家与合作经纪人到场参观。

该物业坐落在法拉盛最核心的地段之一，缅街（Main St）与北方大道（Northern Blvd）仅一个街口距离，既享受城市繁华，又拥有安静舒适的居住体验。

这套 9楼大面积两房两卫康斗 不仅拥有无遮挡开阔视野，更可以欣赏到纽约城市夜景以及双桥景观，是自住与投资兼具价值的优质资产。

🏢 物业基本信息
• 楼盘名称：The Farrington
• 地址：3366 Farrington St #9B, Flushing NY
• 房型：2 房 2 卫
• 楼层：9 楼
• 售价：$1,068,000
• 年地税：约 $361 / 年（减税期）
• 月管理费：$570 / 月（除电费外基本费用已包含）

该公寓属于 永久产权康斗（Condo），持有灵活，既可以自住也可以出租，是许多投资者青睐的房产类型。

✨ 最佳户型与景观优势
这套 #9B 单位被认为是楼内非常受欢迎的户型之一。

• 空间布局合理，客厅宽敞
• 两间卧室分布合理，私密性良好
• 大窗户设计带来充足自然采光
• 高楼层无遮挡视野

最吸引人的特色之一就是 开阔城市景观。

白天可以俯瞰法拉盛城市景象，夜晚则可以欣赏灯火璀璨的城市夜景以及远处桥梁的灯光，非常具有城市生活氛围。

🏠 室内舒适配置
公寓内部配置现代舒适，适合长期居住。

✔ 室内洗衣机与烘干机
✔ 宽敞开放式客厅
✔ 大面积窗户自然采光
✔ 现代厨房与卫浴设计

对于在纽约生活的人来说，室内洗衣机是非常实用的配置，可以大幅提升居住便利度。

🏨 豪华楼宇配套设施
The Farrington 作为法拉盛中心的高端住宅楼，提供多种完善的生活设施。

🏊 室内游泳池
💪 健身房
🛋 会客休息厅
🧺 公共洗衣设施
🔒 安全门禁系统

这些设施让住户在家中即可享受类似高端公寓社区的生活品质。

📉 地税减免优势：持有成本极低
该楼盘的一大优势是仍然享有 地税减免政策。

在减税期间：

• 年地税仅约 $361
• 每月平均约 $30

在纽约房产市场中，这样的持有成本是非常少见的。

对于投资者来说，这意味着：

• 更高净租金收益
• 更低长期持有成本

同时，该物业 无需支付转让税，进一步降低购房成本。

📍 法拉盛中心黄金地段
The Farrington 的位置可以说是法拉盛最便利的区域之一。

公寓距离 缅街与北方大道交汇处仅一个街口。

步行即可到达：

• 各类亚洲餐厅
• 超市与购物中心
• 银行与生活服务机构

楼下就有多家热门餐厅，例如：

• 3366 Doc 海鲜餐厅
• Kaizen 日本餐厅
• 酒庄与咖啡厅

这样的生活环境让日常饮食与社交都非常方便。

🚇 交通优势：轻松通达全纽约
居住在法拉盛中心，交通自然十分便利。

从该公寓出发可以快速到达：

• 7号地铁线
• 多条公交线路
• 长岛铁路 LIRR

无论是前往 曼哈顿中城、下城、长岛市或长岛地区 都非常方便。

此外，开车出行也同样便捷。

公寓距离 I-678 高速公路 仅几个街口，通往：

• 拉瓜迪亚机场
• JFK 机场
• 长岛地区

对于经常需要驾车或出差的住户来说非常便利。

💼 投资价值分析
法拉盛一直是纽约房地产市场中需求最稳定的区域之一。

原因包括：

• 华人商业中心
• 餐饮与购物丰富
• 地铁交通发达
• 人口持续增长

两房两卫的康斗在租赁市场中需求一直很高。

对于投资者来说，这套公寓具有多重优势：

✔ 地税极低
✔ 管理费合理
✔ 核心地段
✔ 稀缺高层景观

因此不仅适合长期持有，也非常适合作为出租物业。

👨‍👩‍👧 自住买家理想选择
如果您计划在法拉盛置业自住，这套公寓同样非常适合。

两房两卫的设计适合：

• 小家庭
• 年轻夫妇
• 在曼哈顿或皇后区工作的专业人士

完善的楼宇设施、便利的交通以及丰富的餐饮选择，让生活更加轻松舒适。

📊 综合优势总结

✔ 法拉盛中心核心位置
✔ 高端楼盘 The Farrington
✔ 大两房两卫户型
✔ 9楼无遮挡景观
✔ 城市夜景与双桥景观
✔ 室内洗衣机
✔ 健身房与游泳池
✔ 地税减免仅 $361/年
✔ 管理费 $570/月
✔ 无需支付转让税
✔ 自住投资皆宜

📅 开放看房时间

🎈 公展时间：
明天下午 1:00PM – 3:00PM

欢迎买家及合作经纪人到场参观。

📞 预约咨询
电话：
718-313-7899
718-808-0606

🏙 结语
在法拉盛中心区域，拥有 地税减免、开阔景观以及完善设施 的高端康斗并不多见。

The Farrington 这套 #9B 两房两卫公寓不仅拥有优越位置与豪华配套，同时持有成本极低，非常适合长期居住或投资。

如果您正在寻找一套兼具生活品质与资产价值的法拉盛房产，这套公寓值得亲自来现场看看。欢迎明天下午参加开放日，我们现场见。