法拉盛中心的黄金位置，这套 2房1厅2卫、朝南带阳台康斗 正式上市，兼具自住舒适与投资回报。大楼配置双电梯，步行三分钟即可到华人超市和各类生活配套设施，交通便利、商业氛围浓厚。室内洗烘机、客厅阳台以及可租地下停车位，让居住体验更为轻松与舒适。

🏠 物业信息
• 地址：31st Rd, Flushing, NY 11354
• 售价：$638,000
• 建筑面积：850 sqft
• 房型：2房1厅2卫
• 建成年份：2007
• 朝向：南向，采光充足
• 管理费：$487/月
• 地税：$708/月
• 配套设施：室内洗烘机，客厅带阳台
• 停车：地下车位可租

💡 投资与自住亮点
✅ 核心地段：步行3分钟即可到华人超市、餐厅及各类便利设施，生活便利指数高。
✅ 高性价比户型：850平方英尺格局方正，采光良好，阳台视野开阔，生活舒适。
✅ 完善社区设施：双电梯大楼，整洁走廊与安全环境保障日常生活便利。
✅ 低持有成本：管理费合理，地税适中，适合投资出租或自住。
✅ 成熟社区：法拉盛核心区域，商业、教育、交通资源丰富，居住稳定性高。

📈 周边优势
• 交通便利：近7号地铁及多条公交线路，轻松通达曼哈顿及周边区域。
• 商业配套：周边有华人超市、餐饮、咖啡馆、银行、药房等设施，一应俱全。
• 教育资源：临近优质小学和中学，适合家庭长期居住。
• 社区环境：成熟居民区，安静整洁，邻里友好。

💼 投资潜力
• 可直接出租，租金稳定，投资回报高。
• 房屋保养良好，无需额外装修，入住即享。
• 核心地段稀缺房源，未来升值潜力大。

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☎️ 347-972-3026

🏡 结尾总结
这套法拉盛康斗兼具 地段优势、舒适户型与低持有成本，是自住和投资的理想选择。南向采光充足、交通便利、生活配套完善，让您在法拉盛核心地段享受都市生活的便利与舒适。无论是想要长期自住，还是投资出租，这套康斗都是市场中的高性价比优选房源，错过将不再。