法拉盛 Bowne St 核心区域 的这套 合作公寓出售（Coop），面积约 950平方尺，东南西三方向采光充足，厨房和卫生间均带窗户，居住体验舒适明亮。管理费 $960/月，全包 Gas、地税、暖气、冷热水费及垃圾费，成本低廉，投资或自住皆适宜。

公寓距离 缅街、中国银行 仅两条街，周边餐厅、购物、学校、公园、交通等配套一应俱全。两年后可出租，是投资者获取稳定租金的理想选择，同时也可作为家庭自住或父母子女同住的优质房源。

🏢 物业基本信息概览
• 房型：大一房一厅
• 面积：约950平方尺
• 楼层：5楼
• 朝向：东南西三向采光
• 管理费：$960/月（包含 Gas、地税、暖气、冷热水及垃圾费）
• 售价：$358,000
• 地址：4240 Bowne St, Flushing, NY
• 可出租：两年后可合法出租

✨ 户型与空间亮点
• 宽敞开放的客厅空间，可灵活布置家具
• 厨房和卫生间均设有窗户，保证良好采光与通风
• 朝向东南西，全天自然光充足
• 私密性好，布局方正，适合家庭或单身人士
• 拎包入住，无需额外装修

📈 投资价值与租金潜力
• 公寓两年后即可出租，可实现稳定现金流
• 法拉盛 Coop 公寓需求稳定，长期增值潜力强
• 管理费全包，降低持有成本，为投资者提供更高净收益
• 适合长期自住或投资出租的复合型房产

🌳 社区生活与便利
• 步行两条街即可到达缅街商业区、餐厅及购物中心
• 临近中国银行及多家便利设施，生活极其便利
• 附近有学校、公园及社区休闲空间，适合家庭生活
• 交通便利，周边公交站和地铁站可快速通达曼哈顿及其他区域

💡 为什么选择这套房源
• 法拉盛核心位置，生活与交通便利
• 东南西三向采光，居住舒适
• 协作型公寓管理费全包，持有成本低
• 可出租，投资回报潜力高
• 拎包入住，无需额外装修
• 周边配套完善，生活便利性高

📞 联系方式
欢迎买家及合作经纪人咨询了解更多详情
☎️ 联系人：Cindy 余 917-400-6163

🏙 结语
这套 法拉盛 Coop 大一房一厅公寓 兼具 自住舒适性与投资价值，宽敞明亮的户型、全包管理费、优越地理位置和便利社区配套，让它成为华人家庭和投资者的理想选择。抓住机会，拥有一套可出租、高回报的优质资产，轻松享受稳定租金收入与未来增值潜力。