长岛稀缺独栋住宅，这套 约 2,700 平方英尺的宽敞大宅位于成熟社区，兼具舒适生活与投资潜力。无论是大家庭自住，还是希望获得长期增值的购房者，这套独栋大宅都是难得机会。

📍 地址：1259 Jerusalem Ave, Merrick, NY 11566
💰 叫价：$958,000
📞 联系人：Vicky 苏 347-667-9688

✨ 房屋亮点
🔹 宽敞空间：4卧室、4浴室，室内面积约 2,700 平方英尺，两层布局合理，采光充足，每个房间都宽敞舒适。
🔹 停车便利：双车库 + 私家车道，轻松满足多辆车家庭需求，同时保证安全与便利。
🔹 成熟 Colonial 户型：1987年建造，结构坚固，外观经典，格局方正实用，生活功能分区合理。
🔹 后院与地块：占地约 6,464 平方英尺，后院宽敞，可进行户外娱乐、花园或家庭聚会。
🔹 装修与保养：整体维护良好，拎包即可入住，无需额外装修投入。

🏢 社区与配套
📍 教育资源：房屋所在学区表现优异，Harold D Fayette School 8/10，Merrick Avenue Middle School 8/10，Sanford H Calhoun High School 9/10，为家庭子女提供优质教育环境。
📍 生活便利：周边商店、餐厅、超市、公园一应俱全，生活便利，日常所需触手可及。
📍 交通便利：临近主要公路与公交线路，轻松通勤至邻近城镇或曼哈顿，节省上下班时间。

💼 投资与居住优势
    •    价格优势：2700 尺独栋大宅不到100万，在 Merrick 同价位中非常稀缺，性价比高。
    •    升值潜力：Merrick 社区成熟稳定，房价稳健，适合家庭长期自住或投资出租。
    •    灵活使用：空间宽敞，可根据家庭需求进行多功能布局，家庭娱乐室、书房或健身区均可轻松规划。

📊 房屋信息一览
• 卧室/浴室：4卧4浴
• 室内面积：约2,700 平方英尺
• 地块面积：约6,464 平方英尺
• 户型：Colonial
• 建造年份：1987
• 地税：$17,362/年
• 停车：双车库 + 私家车道
• 社区学校评分：Harold D Fayette School 8/10，Merrick Avenue Middle School 8/10，Sanford H Calhoun High School 9/10

🌟 开放看房时间
🔥 Open House
    •    3月7日（周六）2:00–4:00 PM
    •    3月8日（周日）1:00–3:00 PM

📲 联系方式
立即联系 Vicky 苏 ☎️ 347-667-9688 预约看房，抓住 Merrick 核心地段 性价比超高的独栋大宅，享受宽敞舒适生活与投资机会！