Douglaston / Little Neck 小颈罕见双家庭独栋住宅出售｜黄金学区26优质房源｜前后座独立Duplex布局｜室内2824平方尺｜自住+出租双赢｜高现金流投资首选｜总价$2,280,000

📌 开篇亮点
位于 小颈 Douglaston / Little Neck 黄金社区，这套 罕见前后座双家庭住宅 提供 2824平方尺室内空间，地块约36×100尺，R3X分区。三层独立格局，两套完整 Duplex 动线清晰、互不干扰，每户均配 地下室+一层+二层，高挑客厅搭配大拱形窗，光线充足、空间感极佳。该物业可实现自住一套、出租一套的双赢配置，兼具长期资产保值与稳定现金流，是投资与居住兼顾的理想选择。

🏠 房源详细信息
    •    价格：$2,280,000
    •    地址：Douglaston / Little Neck, Queens, NY
    •    建筑类型：前后座双家庭独栋住宅
    •    室内面积：2824 平方尺
    •    土地面积：36 × 100 尺
    •    楼层分布：三层独立Duplex，每户均有地下室、一层、二层
    •    分区：R3X
    •    地税：约 $15,361/年
    •    学区：顶级26学区 PS 221 / JHS 67 / Cardozo High School

💡 房源亮点与优势
    1.    稀缺双家庭资源：前后座独立Duplex设计，居住与出租互不干扰，兼顾家庭与投资需求。
    2.    采光与空间：高挑客厅、大拱形窗，光线通透，三层布局功能分明，休闲、储藏、生活区各自独立。
    3.    自住+出租双赢：一套自住、一套出租，实现稳定现金流，同时享受长期资产增值。
    4.    社区环境优越：成熟安静社区，邻里素质高，生活便利。
    5.    交通便捷：靠近 I-495高速/Northern Blvd，步行至 LIRR Douglaston 车站，通勤曼哈顿及皇后区核心便利。
    6.    生活配套齐全：J Mart 超市、餐厅、银行及各类生活设施近在咫尺，生活便利性极高。
    7.    顶级学区：划片 PS 221 / JHS 67 / Cardozo High School，孩子教育环境优越，社区品质上乘。

📈 投资与居住价值
    •    双家庭布局，租金收入稳定，可自住一套、一套出租，现金流回报可观
    •    高端社区稀缺房源，长期增值潜力大
    •    空间合理、布局方正，物业维护成本低，投资风险小

📞 联系信息
    •    John 陈：347-536-0888
    •    欢迎预约看房或咨询更多小颈 / Douglaston优质房源
    •    主页查看更多房源详情： John 陈主页

✨ 结尾总结
小颈 Douglaston / Little Neck 黄金社区双家庭独栋住宅，室内面积2824平方尺，三层独立Duplex布局，前后座分离，采光通透，生活与投资兼顾。顶级26学区、成熟社区、便利交通、周边生活设施完善，物业稀缺性高，自住或出租皆宜，投资回报稳健，机会难得，先到先得，预约优先。