大学点稀有海景康斗｜2房2浴917尺｜带私人车库＋固定车位｜售价 $788,000

📍 5-24 115th St, College Point, NY 11356
大学点稀有海景康斗｜皇后区安静宜居社区 College Point，这套稀有海景康斗即将上市。房屋坐落在环境优美的滨水区域，高层视野开阔，能够同时欣赏到海景与城市天际线景观，在纽约市场上属于非常少见的双景观公寓。

该物业面积约 917平方英尺，为 2房2浴布局，格局方正、采光充足。大窗户设计让自然光充满整个客厅，同时将海景与城市景观引入室内，使居住体验更加开阔舒适。对于希望在纽约拥有安静社区生活环境，同时又能享受自然景观的买家来说，是非常难得的机会。

💰 售价：$788,000
🚗 附带：私人车库 + 固定车位

在纽约拥有私人车库和固定车位的康斗非常稀缺，特别是在社区型住宅区域，这一配置大大提升了房屋的使用价值和未来升值潜力。

🏠 房屋基本信息
户型：2房2浴
面积：约917平方英尺
类型：Condo 康斗
景观：海景 + 城市天际线

客厅空间宽敞，适合家庭休闲和朋友聚会。开放式布局使空间更加灵活，居住体验舒适自然。卧室布局合理，主卧带独立卫浴，保证私密性与舒适度。

✨ 社区与物业亮点

这套公寓所在小区为门禁管理社区，居住环境安全安静，适合家庭长期居住。

社区设施包括：

🏊 游泳池
🏋️ 健身设施
🏡 会所休闲空间
🌳 社区绿化环境

这些设施让住户在家门口就能享受度假式生活体验。

🌊 自然环境优势

物业靠近 MacNeil Park 以及滨水步道。

周边拥有：

海边散步道
大型社区公园
儿童活动区
户外运动空间

在天气好的日子里，很多居民会在海边散步、跑步或骑自行车。这样的自然环境在纽约市区并不多见，也让该社区成为许多家庭喜欢的居住区域。

🚇 交通与生活便利

College Point 社区生活便利，附近有：

亚洲超市
餐厅与咖啡馆
银行与药房
购物中心

驾车前往 Flushing 市中心仅需几分钟，那里拥有皇后区最繁华的商业区和餐饮娱乐设施。

同时，公交线路可快速连接地铁与周边社区，通勤与日常生活都非常方便。

📊 费用信息

管理费：约 $450 / 月
地税：约 $4,512 / 年

在纽约康斗市场中，这样的费用水平属于合理区间，同时配套设施齐全，使整体居住体验和投资价值都非常不错。

💡 为什么这套房源值得关注

✔ 稀有海景 + 城市天际线双景观
✔ 2房2浴917尺舒适户型
✔ 带私人车库 + 固定车位
✔ 门禁社区安全安静
✔ 会所、泳池、健身设施齐全
✔ 临近滨水公园和步道
✔ 自住与投资都非常适合

对于很多买家来说，在纽约能够找到既有自然景观又有成熟社区配套的公寓并不容易，而College Point正是这样一个兼具安静生活环境与便利城市生活的区域。

🏡 适合人群

首次购房家庭
希望居住在安静社区的买家
需要停车位的家庭
房地产投资者

这样的海景康斗在市场上通常非常受欢迎，因为既能满足居住品质，也具备良好的长期升值潜力。

📅 周日公展时间
Sunday Open House
1:00 PM – 3:00 PM

欢迎亲自到现场参观，体验真实海景与社区环境。

📞 联系与预约

Summer
646-853-8001

Calvin
718-213-3320

如果你正在寻找一套 皇后区带海景、带车位、社区设施完善的两房康斗，这套位于College Point的公寓非常值得一看。无论自住还是投资，都具备良好的居住体验与长期价值。欢迎合作转发，周日公展见。