🌟【法拉盛大学点黄金地段独立两家庭住宅出售｜投资自住双优选择】

大学点核心地段的独立两家庭住宅现热卖，仅售 $950,000！距离法拉盛缅街仅5分钟车程，交通便利，生活配套成熟，是自住与投资的理想选择。整栋物业维护良好，过户即可入住，一层自住、一层收租，实现稳定现金流。

📌 房屋基本信息
• 地址：23/121 St, University Point, NY
• 类型：独立两家庭住宅
• 每层面积：约 20 × 48 尺
• 占地面积：约 20 × 48 尺
• 地税：$5,527/年
• 户型：两层住宅 + 完成地下室，地下室独立出入
• 停车：独立车道 + 前院停车位
• 水暖分开，租客自付电煤费用
• 屋况佳，拎包入住

🏡 物业亮点
• 投资自住两相宜：过户即可自住一层，同时出租另一层获取稳定租金
• 完成地下室独立出入，灵活运用可作为储物、家庭活动室或出租单位
• 前院与车道提供便捷停车解决方案
• 物业维护良好，室内布局方正，居住舒适

📍 地理位置优势
• 距离法拉盛缅街仅5分钟车程，交通便利
• 周边商店、餐馆、学校、超市一应俱全
• 社区环境成熟、安全、生活便利

💰 投资价值
• 可即刻出租一层，确保现金流
• 地税低，持有成本小
• 黄金地段，未来升值潜力可观

📞 联系看房
Kevin 王：917-288-9867

这套大学点独立两家庭住宅集投资与自住优势于一身，位置优越，户型实用，水暖独立，停车便利，是希望在纽约长期安居或获取稳定租金收入的买家不可错过的机会。