重磅机会！皇后区海景2家庭独立屋仅售$965,000💥，全新2021年建成独立2家庭豪华住宅，省去新建房高额转让税等成本！地段优越、租金强劲、开销低，是当前市场不可多得的高回报投资物业！

📍 物业位置：Far Rockaway，纽约皇后区
💰 售价：$965,000
🏡 房屋类型：独立2家庭（可作三单位使用）
📐 地面积：约3300+ sqft
🏗 建筑规格：23 x 53 / 每层｜地面3层

💸 收入情况
    •    市场租金潜力：$3500 + $3500 + $2600/月
    •    年租收入约：$100,000+
    •    🔥 投资回报率约：9%
    •    低开销，高现金流

🏠 当前出租情况
    •    1楼：3房1浴（已空置，可自住或出租）
    •    2楼：3房2浴（租金$3000）
    •    3楼：3房2浴（租金$3000）

🧩 房源亮点
    •    2021年新建，结构新、维护成本低
    •    三套独立暖气+热水系统，租客自付
    •    每户配备洗衣机+烘干机，提升租金价值
    •    独立车道，停车方便
    •    实际可达“三单位收租”结构，现金流强

🌊 地段与生活
    •    步行约10分钟可达 A线地铁
    •    附近有轮渡直达曼哈顿，通勤便利
    •    临近 Rockaway Beach，度假与居住兼具
    •    可轻松到达 Stop & Shop 购物
    •    周边公交Q53通达Elmhurst等区域
    •    靠近海边，可钓鱼、休闲娱乐，生活品质高

🎯 适合人群
    •    追求高回报的投资者
    •    做1031交换的买家
    •    想实现“自住+收租”模式的家庭
    •    长期持有型资产配置者

💎 投资优势
    •    新房品质+低维护成本
    •    高租金潜力，现金流稳定
    •    海边区域发展潜力大
    •    价格优势明显，入场门槛低

📲 咨询方式
独家未上市优质项目，欢迎合作转发
Lina 陈 ☎️ 917-660-1256

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