大学点街角稀缺投资物业最新上市！这套物业结合了加油站、修车场以及独栋住宅，商业与住宅双重收益，位置显眼、人流车流稳定，极具投资价值。年净收入约$20万，回报率高达7%，是投资者或自营商家不可多得的优质资产。

物业亮点
    •    商业部分：加油站+修车场，街角高曝光，交通便利，客源稳定
    •    住宅部分：独立一家庭住宅
 • 一楼：3间卧室、1间厨房、1间客厅、1间全浴
 • 阁楼：2间卧室、1小客厅，灵活多用途
    •    面积与土地：住宅及阁楼空间布局合理，商业部分功能齐全，整体空间充分利用
    •    收入与回报：年净收入约$20万，回报率约7%，投资回收周期快
    •    设施与管理：物业维护良好，商业和住宅分区清晰，便于运营与管理

地理与交通优势
    •    位于大学点街角，交通便利，附近居民区密集，商业流量充足
    •    步行可达公交站和主要街道，便于客户到访
    •    附近生活便利，超市、餐饮、银行、学校应有尽有

投资与自营优势
    •    可直接接手运营加油站及修车场，收益稳定
    •    住宅部分可自住或出租，提高整体回报率
    •    商住结合，物业价值长期稳健，升值潜力大

价格与联系方式
    •    售价：$2,900,000，可议价
    •    欢迎合作转发、预约看房
    •    📞 联系人：347-612-5797

结语
大学点街角加油站＋修车场＋独栋住宅，商业＋住宅双重优势，年净收益高、回报率可观，位置显眼、客源稳定。稀缺街角投资物业，机会难得，投资自住皆宜，先到先得，欢迎来电了解详情并预约实地考察。