皇后区Elmhurst核心区域，这套合法5家庭砖楼不仅结构坚固、维护成本低，还自带 4个车位，在寸土寸金的Elmhurst属于稀缺资源。屋主急售，价格从原价$1,250,000直降至$1,000,000，性价比爆表，是寻找高回报现金流物业买家的绝佳机会。

🏠 房源核心信息
• 地段：Elmhurst核心，交通便捷，购物便利
• 建造：砖石结构，结实耐用
• 占地：24x105尺；建筑面积：24x55尺；总实用面积：约3,960平方尺
• 层级与房间：5个租赁单元，满租状态
• 车位：自带4个车位，出租或自用均抢手

💰 租金与收益概览
• 一楼：2房+独立后院，租金$2,150/月
• 二楼：2房租$1,500/月，1房租$1,000/月
• 三楼：2房租$1,500/月，筒仓单元$1,200/月
• 租客支付电费，长期稳定居住，租户居住时间10-20年，无固定租约
• 业主承担费用：地税$36,496/年，水费$7,999/年，Gas费用约$500–900/月
• 当前总月租收入：约$7,350，接手即可获得正现金流

✨ 投资亮点与潜力
• 售价仅$1,000,000，单价约$252/平方尺
• 6个独立电表 + 2个Gas表，管理清晰
• R4 Zoning，适合长期持有收租或未来开发改造
• 满租状态出售，无需空窗期，稳定现金流即刻享受

🚨 物业提醒
本物业目前全员入住，按现状出售，不含清空处理，机会难得，先到先得

📍 地址
80th Street, East Elmhurst, NY 11370

📞 看房及合作咨询
Raymond
电话：646-288-8222