在长岛高端住宅市场中，真正同时具备顶级学区、私密社区、完善配套与长期升值潜力的房源极为稀缺。本次推出的这套位于Lake Success核心区域的独栋住宅，不仅属于Great Neck South优质学区覆盖范围，还拥有典型的“度假式社区生活体验”，是近年来少见的综合价值型物业。

📍 核心位置与学区优势
房屋位于Jeffrey Lane，坐落在安静的cul-de-sac尽头街区，远离主干道车流，同时步行即可覆盖 Great Neck South Middle School 与 Great Neck South High School。
对于重视教育资源的家庭来说，这种“真正可步行上学”的房源极具吸引力，同时也意味着更强的抗跌性与长期价值。

💰 价格与持有成本
• 叫价：$1,898,888
• 地税结构：Town $18,127 + Village $8,000
• 年总地税约：$26,127

在Lake Success区域，这一价格对应的配置与条件，属于市场中具有竞争力的区间。

🏠 房屋格局与空间设计
• 5卧室｜3浴室
• 宽敞格局，适合多人口家庭或高端居住需求
• 主卧套房设计，私密性与舒适度兼顾
• 地下层可独立生活（适合父母或出租）

🏡 室内亮点配置
• 挑高客厅，空间通透，采光极佳
• 壁炉设计，提升整体居住氛围
• 定制柜体，提升收纳与美观
• 全屋翻新，减少后期维护成本

🌿 户外与附加空间
• 双层大露台，适合休闲娱乐或家庭聚会
• 双车库配置，满足日常停车需求
• 社区整体绿化良好，环境接近公园式布局

🌟 社区生活与稀缺资源
Lake Success最大的特点，在于其“低密度＋高配套”的生活方式：

• 社区泳池、网球场、高尔夫球场、餐厅齐全
• 湖景资源丰富，居住体验接近度假区
• 健身房与桑拿设施，提升生活品质
• 被视为长岛少见的“隐形富人区”之一

📍 其中社区内配套高尔夫资源靠近 Fresh Meadow Country Club，进一步提升整体社区档次与稀缺性。

🚗 交通与便利性
• 1分钟直达高速，通勤曼哈顿更加高效
• 周边生活配套成熟，满足日常所需
• 学校、社区设施均可步行覆盖

🛡 安全与服务体系
• 社区自带警局，安全等级高
• 屋内紧急系统直连安保
• 每日垃圾上门收取
• 无HOA费用，却享有类似HOA级别服务

这类“无费用但高服务”的社区，在长岛市场中极为少见。

🎯 为什么这套房源值得优先考虑
• 学区：Great Neck South顶级教育资源
• 地段：Lake Success核心安静社区
• 配套：度假式生活设施齐全
• 房屋：全翻新＋大空间＋灵活布局
• 稀缺性：未上市房源，竞争较低

📲 预约与咨询
独家代理｜抢先看房
建议尽早预约，优质房源流通周期较短

这类集“学区＋私密社区＋生活品质＋资产属性”于一体的房源，本质上并不只是住房，更是一种长期稳定的资产配置选择。在当前市场环境下，能够同时满足居住与投资双重逻辑的物业，往往才是最终被市场验证的优质标的。