🏡核心房源信息｜Elmhurst三家庭投资房重磅放盘

位于 Elmhurst 的Van Loon街黄金地段，一套极其稀缺的全砖3家庭物业正式上市。该区域长期处于低库存状态，优质多家庭房源极少流出，属于纽约房地产市场中兼具“地段+增值+现金流”的优质资产类型。

本房源地处华埠生活圈与交通便利区交汇点，是当前纽约房地产投资市场中极具竞争力的三家庭房产之一，无论自住升级还是出租投资，都具备明显优势。

💰售价：$1,588,000

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📈投资价值解析｜满租状态+R6B可扩建潜力

该物业当前为满租状态，具备稳定租金收入，是典型的“即买即收租”型投资房。

核心投资亮点：

✔ 当前满租，现金流稳定
✔ 可选择留租或交付清空
✔ Zoning：R6B（高潜力住宅区）
✔ 可扩建至约4000平方尺
✔ 未来增值空间明显

在纽约房地产市场中，R6B zoning地块具备较强开发弹性，适合长期持有或改建升级。

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🏗房屋结构与土地信息｜全砖结构+三层布局

该房产为地面三层全砖结构，整体坚固耐用，维护成本低。

基础参数如下：

📏 地块尺寸：20 x 100
🏠 建筑结构：三层全砖3家庭
📐 可扩建面积：约4000 sqft
📊 当前结构：每层约20 x 57（参考布局）
💵 年地税：约$11,000

该类全砖多家庭物业在Elmhurst区域极为稀缺，尤其是带扩建潜力的标的更具投资价值。

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🌆地段优势｜Van Loon街黄金三角区

该房源位于Elmhurst核心“金三角”地段，周边商业、交通、生活配套成熟，是纽约皇后区最具活力的区域之一。

地段优势包括：

✨ 华人生活圈成熟，需求稳定
✨ 餐饮、超市、交通齐全
✨ 房源供应极少，稀缺性强
✨ 租客需求长期旺盛
✨ 投资与自住双优

在 Queens 房地产市场中，Elmhurst属于典型“高需求+低库存”区域。

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👥适合人群｜投资客/包租房/自住升级买家

该房源适合多种购房需求：

✔ 投资型买家（稳定租金+升值潜力）
✔ 包租公/长期持有资产配置
✔ 自住+出租组合需求
✔ 看重地段与稀缺性的买家
✔ 寻找纽约多家庭物业机会者

尤其适合关注纽约房地产投资回报与资产保值的买家。

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📊市场稀缺性｜几乎无同类在售房源

当前Elmhurst市场同类型全砖三家庭房源极少，尤其是：

✔ 带R6B zoning
✔ 可扩建至4000尺
✔ 位于Van Loon核心街区

此类房源在市场上极具稀缺性，通常上市周期短，成交速度快。

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📞联系方式｜看房与咨询

📍房源位置：Elmhurst · Van Loon街
💰售价：$1,588,000

📞联系人：Cindy
📱电话：646-515-6111

欢迎有意向买家直接来电咨询或预约看房。