🔥 法拉盛黄金稀缺物业 🉑租🉑卖
By Anonymous user on 04/27/2026 23:37
🔥 法拉盛黄金稀缺物业 🉑租🉑卖
📍 北方大道好位置
占地 75 x 100，带 5个停车位 + 电梯+超长车道
原幼儿园，三层独立出入，直接能用！
📐 面积 & 租金收入
· 1楼：3000尺（层高18尺，可改两层）→ 租 $12,000/月
· 地下室：3500尺（层高10尺）→ 租 $6,800/月
· 2楼：700尺 + 阳台 → 租 $2,000/月
💰 月收租 $20,800+，年租金约25万
🏗️ 巨大升值空间
· 大梁、电路已预留，1楼轻松变两层
· 容积率没加满，后面还能加建
📉 持有成本超低
· 地税仅 $25,000/年
· 还有 10年减税！
🏫 适合用途
幼儿园 | 老人中心 | 课后托儿｜可租可售
💵 售价：$399万
（这个地段、这个潜力，真的是捡漏价）
📲 欢迎合作转发 有钥匙🔑随时看
☎️6469373683 Zoey 赵小姐
联系时，请说在纽约华人网365看到此广告，谢谢！
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