皇后区备受欢迎的 College Point（大学点）海景住宅社区，一套舒适型三居室公寓现正对外出租。该房源适合家庭居住、稳定上班族或长期居住需求租客，整体空间布局合理，采光与通风条件优越，属于区域内少见的高性价比整租选择。

🏡【房屋基础信息｜宽敞3房+2卫+阳台】

本套住宅位于 Constitution Pl 安静住宅区，整体居住环境整洁安全。

• 户型：3房2卫（Three Bedrooms / Two Bathrooms）
• 面积：约1200 Sqft
• 朝向：东 / 南 / 西三面采光，全天自然光充足
• 户外空间：私人阳台（适合休闲与通风）
• 室内设施：配备洗衣机 + 烘干机（In-unit Washer & Dryer）
• 家具状态：部分家具可拎包入住

整体空间设计偏向家庭实用型，动线清晰，适合长期居住。

💰【租赁条件｜性价比稳定型住宅】

• 月租：$3,200
• 租金包含：水费 + 1个停车位（Parking Included）
• 宠物政策：禁止养宠物

在大学点区域，该配置属于“含车位+洗烘+3房”的中端优质住宅配置，性价比较为突出。

🌇【居住亮点｜采光+景观+舒适度三重优势】

本房源最大特点在于居住体验：

☀ 三面朝向设计（东南西）
→ 白天采光充足，室内明亮通透

🌇 带阳台空间
→ 可用于休闲、晾晒或绿植布置

🛋 局部家具配置
→ 减少搬家成本，适合快速入住

🧺 洗烘一体
→ 提升居住便利性，减少外部洗衣依赖

整体居住感更偏“舒适家庭型公寓”，而非传统紧凑租房结构。

🚗【交通与生活配套｜通勤便利+生活成熟】

本物业所在区域生活成熟度较高，日常通勤与购物均十分方便：

🚌 公交交通
• 门口即有 Q25 公交线路
• 可直达 Flushing（法拉盛）核心商圈

🌳 休闲环境
• 步行可达社区公园
• 适合散步、运动与家庭活动

🛒 生活购物
• 开车约10分钟可达华人超市
• 周边有 BJS 等大型商超
• 日常采购非常便利

整体属于“安静居住 + 快速连接商业区”的典型居住型社区。

🏙【区域优势分析｜大学点居住价值】

College Point 长期以低密度住宅与稳定社区环境著称，相比法拉盛核心区更安静、更适合家庭长期居住，同时又保持较近的商业通达性。

该区域特点：

✔ 居住环境安静
✔ 社区结构稳定
✔ 房屋空间普遍较大
✔ 通勤法拉盛时间短
✔ 停车相对便利

适合追求“生活质量 + 空间 + 安静环境”的租客群体。

📌【适合人群推荐】

✔ 小家庭 / 三口之家
✔ 在法拉盛或皇后区工作的上班族
✔ 需要停车位的通勤人群
✔ 追求安静居住环境的长期租客
✔ 想要3房空间的性价比租房用户

📞【看房联系】

☎ 929-666-0716

欢迎提前预约看房，房源可随时安排实地参观。