在纽约最核心的不动产市场中，整栋建筑的供应长期稀缺，而位于曼哈顿下城黄金板块的物业更是属于“不可再生资产”。本次挂牌位于 Chinatown, Manhattan, New York City 与 NoLita, Manhattan, New York City 交界核心区的 Mott Street，属于典型高流量、高租值、强抗周期资产类型。

该物业总价 $10,000,000，属于曼哈顿核心整栋投资级别资产。

🏢【物业核心信息】

* 📍 地址：117 Mott Street, New York, NY 10013
* 💰 售价：$10,000,000
* 🏗️ 类型：整栋混合用途建筑（商业+住宅）
* 🧱 结构：多层独立产权建筑
* 📊 用途：商业零售 + 住宅租赁 + 潜在改造空间

整体属于“城市核心型现金流+增值双驱动资产”。

✨【核心优势｜曼哈顿稀缺整栋资产】
该物业最关键价值在于“地段不可复制性”：

✔ 位于曼哈顿下城核心街区
✔ Nolita + Chinatown 双重人流覆盖
✔ 商业+住宅混合用途灵活
✔ 高步行指数区域（Walkable Core Zone）
✔ 稀缺整栋供应资产

在 Manhattan, New York City 市场中，这类整栋物业属于机构级配置资产。

🚇【交通与区位优势】
该区域属于纽约最强交通覆盖带之一：

✔ 多地铁线路密集覆盖（B/D/F/M/N/Q/R/W/J/Z/L等）
✔ 快速连接中城与下城核心商务区
✔ 步行可达多个商业街区
✔ 通勤与商业流量双重优势

📍【生活与商业生态】
周边形成成熟城市商业生态圈：

📌 SoHo 高端零售区
📌 Little Italy 餐饮文化区
📌 Bowery 新兴艺术与住宅带
📌 Prince Street 精品商业街

该区域具备“全天候人流 + 旅游 + 本地消费”三重支撑。

📊【投资价值分析】
该资产具备典型“城市核心抗周期属性”：

💡 稳定租金现金流结构
💡 商业+住宅双收入来源
💡 地段长期升值潜力强
💡 可改造/翻新提升价值
💡 适合长期资本持有

在 Manhattan, New York City 整栋市场中，这类资产通常属于长期机构持有级别。

🔑【适合买家类型】
✔ 家族办公室 / 私人资本
✔ 海外投资者
✔ 商业地产开发商
✔ 长期现金流投资人

📞【联系方式】
📲 Henry He
☎️ 646-338-8518

🏆【总结】
该物业位于 Chinatown, Manhattan, New York City 与 NoLita, Manhattan, New York City 核心交界地段，以“整栋产权+商业住宅混合+高人流+曼哈顿稀缺供应”为核心优势，是纽约极具长期战略价值的核心资产级投资机会。