纽约皇后区核心住宅市场中，位于 Flushing, Queens, New York City 中心的新建电梯公寓一直属于“高需求+低供应”的稀缺产品。本次房源为1房1.5浴结构，空间布局合理，适合自住或稳健型投资出租。

该单位整体设计偏现代化，兼顾舒适性与实用性，是当前市场中少见的“低维护+高功能性”精品Condo。

🏢【房源核心信息】

* 📍 地点：Flushing 中心地段
* 💰 售价：$568,000
* 🏠 类型：全新电梯Condo
* 🛏️ 格局：1房1.5浴
* 📐 面积：约654 sqft
* 🌇 阳台：18.3尺大阳台
* 🧺 配置：预留洗烘空间
* 🏢 结构：一梯两户，私密性高

整体属于“现代舒适型精品住宅”。

✨【核心亮点｜空间+功能+舒适度】
该房源最大优势在于细节设计与居住体验：

✔ 客厅宽敞，动线流畅
✔ 房间方正，家具摆放灵活
✔ 1.5浴设计，使用更方便
✔ 大阳台空间，采光通风优秀
✔ 开放式厨房，现代感强
✔ 壁挂式静音空调系统

在 Flushing, Queens, New York City Condo市场中，这类“带阳台+1.5卫+新电梯楼”属于高需求单位。

♿【无障碍与建筑优势】
✔ ADA标准电梯大楼
✔ ADA卫生间设计
✔ 适合老人及有小孩家庭
✔ 安全性与便利性更高

该设计在纽约新建住宅中属于加分项。

🚇【交通与生活便利】
✔ 近 495 / 678 高速
✔ 快速通达曼哈顿及全皇后区
✔ 周边 SkyView 商业中心
✔ 餐饮、超市、娱乐设施齐全
✔ 生活机能成熟，租赁需求强

📊【费用结构｜低持有成本】
💰 地税：约 $571/月
💰 管理费：约 $296/月

整体持有成本在同类新建Condo中属于较低水平。

🏡【投资与自住价值】
该房源适合：

🏡 首次购房自住
🏡 曼哈顿通勤上班族
🏡 小家庭升级居住
🏡 稳健型投资出租

核心优势总结：

💡 654尺实用空间
💡 大阳台提升居住体验
💡 1.5浴高舒适度设计
💡 新电梯楼低维护
💡 秒租地段，需求稳定

在 Queens, New York City 市场中，这类“中心地段新Condo”属于长期稳定增值资产。

📞【联系信息】
☎️ 646-239-4836

🏆【总结】
该单位位于 Flushing, Queens, New York City 核心区域，以“新建电梯Condo+1房1.5浴+大阳台+低管理费+优质地段+强租赁需求”为核心优势，是当前市场中兼具舒适性与投资性的优质住宅选择。