🏡 OPEN HOUSE｜5/17（周日）11:30 AM – 1:30 PM
欢迎直接来看房！
📍24 Johnson Ave, Newark, NJ 07108
💰 $595,000
🏠 Legal 2 Family
🧾 地税约仅 $7,300/年💫
✨ 房屋配置：
Unit 1：
🛏 2卧1卫
📐 约 1,000 SQ FT
Unit 2：
🛏 3卧 1.1卫
📐 约 1,300 SQ FT
✔ 楼上租客已经住了7年
✔ 并且愿意继续租
再看整体投资逻辑：
✔ 当前租金低于市场租金
👉 后期有明显涨租空间
✔ 一水表 + 分开电表
👉 管理更简单，后期费用更容易控制
✔ 距离 NYC 通勤巴士约3分钟
👉 Newark 一直都有稳定租客需求，尤其通勤族
这套其实特别适合：
✔ 第一次买投资房的人
✔ 想找稳定现金流、长期持有型资产的人
👉 好管理
👉 现金流逻辑清楚
👉 长期持有压力没那么大的类型
如果你一直想开始买 multifamily，
这种其实比“看起来很豪但很难管”的房子更适合作为第一套。
— 北新泽西地产经纪｜学区 & 潜力好房分享 —
Su “Sue” Zheng, MBA
🏆 新泽西千万金牌经纪人
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