纽约华人商业最活跃区域之一——Flushing Main Street核心地段，一间正在稳定运营、具备成熟现金流的奶茶品牌店现整体转让。该铺位位于高密度人流区域，紧邻7号线地铁站步行约3分钟，是典型的“自然流量+持续消费”双驱动门店。

对于想进入饮品赛道、或希望快速接手成熟生意的投资者来说，这类“已跑通模型+稳定营业额”的店铺，在当前市场中非常稀缺。

📍核心位置优势｜缅街黄金商业动线

店铺位于缅街主商业动线区域，周边聚集大量餐饮、零售与服务业态，人流以学生、上班族及本地居民为主，消费频次高、停留时间长。

地铁7号线出口带来稳定客流，形成天然“步行消费圈”，无需额外依赖广告即可维持日常销售基础。

这种位置本身具备持续曝光能力，是法拉盛商铺中典型的“流量型资产”。

🍵门店经营状态｜成熟运营+即接即营

该奶茶店目前处于正常营业状态，已形成稳定经营体系，整体营业额达到百万级别规模。

门店已经完成全新装修，并配备完整设备系统，无需额外大规模投入即可继续运营。

对于接手方来说，可以实现“交接即运营”，减少前期试错成本与启动周期。

🏪空间结构｜约2000平方尺使用面积

门店整体面积约2000尺，由一楼营业区与地下室组成。

一楼为主要顾客接待与制作区域，动线清晰，适合高峰期快速出餐与客户流转。

地下室空间可用于仓储、备货或员工使用，有效提升整体运营效率，使前台空间更加整洁有序。

这种“上下分区结构”在餐饮行业中非常实用，有助于提高日常管理效率。

💰租金与成本结构

当前月租约为 $18,791，包含地税在内，属于缅街核心地段的正常商业租金水平。

虽然租金属于高流量区域标准，但结合现有营业额与客流量，整体仍具备商业可行性，适合有经验的餐饮运营者接手。

📊经营与投资价值分析

从商业角度来看，该店铺具备以下核心优势：

✔ 已有稳定百万级营业额
✔ 核心商圈+地铁口黄金位置
✔ 完整品牌体系可直接延续
✔ 全新装修，节省前期投入成本
✔ 已成熟运营团队与流程
✔ 高人流+高复购消费结构

这种类型的项目属于典型“接手即现金流”资产，对比从零开店，可以节省6–12个月的市场培育周期。

🏷转让信息

整体转让费用：$300,000（含品牌及约$60,000库存）

适合人群包括：

* 想进入饮品/餐饮行业的投资者
* 希望扩张连锁品牌的经营者
* 寻找稳定现金流项目的买家

🚇地段补充说明

该区域属于Queens最核心华人商业区之一，餐饮竞争激烈但消费能力稳定，属于“高流量+高替换率”市场结构。

📞看店预约

店铺目前正常营业中，为避免影响运营，请提前预约看店：
📲 631-663-6666

✨结尾说明

在当前纽约餐饮市场中，真正已经跑通模型并保持稳定营业额的成熟店铺并不多。这类项目的核心价值不在于装修，而在于“已经验证的现金流能力”。

如果你正在寻找一个可以快速进入市场、降低试错成本并具备持续收入能力的商业机会，这个项目值得认真评估。