纽约皇后区最成熟、最具人气的住宅与商业交汇区域——Flushing核心生活圈，一套高楼层宽敞一房一厅公寓正式上市。这类“核心地段+大面积一房+全新装修+交通步行圈”的单位，在当前市场中属于非常受欢迎的稳定型资产。

房源位于 133-17 Sanford Ave #2J，整体面积约790平方英尺，在同类一房单位中属于明显偏大的户型配置，兼具舒适居住与长期保值属性。

🏡空间亮点｜大面积一房+功能分区清晰

该单位采用标准一房一厅一卫结构，但整体空间尺度明显优于市场平均水平。

室内布局包括：
• 宽敞客厅区域
• 独立卧室空间
• 独立厨房与用餐区
• 一间完整浴室

空间方正，动线合理，没有多余浪费区域，非常适合单人、情侣或小家庭长期居住。

🏠装修与配置｜全新升级+实用设施完善

该公寓已完成全新装修升级，整体风格偏现代简洁，入住状态良好。

核心配置包括：
✔ 室内洗衣机（极大提升生活便利性）
✔ 高楼层采光良好
✔ 户型方正，空间感强
✔ 宠物友好（Pet Friendly）

室内设备完整，减少额外装修成本，适合希望“拎包入住”的买家或租赁型投资者。

🌇地段优势｜缅街生活圈核心位置

该房源位于Flushing中心区域，步行即可到达主要商业街区与生活设施。

交通极其便利：
• 步行约5分钟到 7号线地铁总站
• 步行约5分钟到 Long Island Rail Road车站
• 快速连接曼哈顿与长岛通勤线路

同时周边拥有成熟商业生态，包括超市、餐饮、咖啡厅、银行与生活服务设施，日常生活极其便利。

💰费用结构｜透明低持有成本

• 售价：$650,000
• 管理费：$710/月（含煤气、暖气、水费）
• 地税：约$5,496/年

整体持有成本在法拉盛核心区域同类单位中属于合理区间，适合长期自住或稳定出租。

📊投资与居住价值分析

该房源具备明显的“核心地段稳定资产”属性：

✔ 大面积一房，租赁市场需求稳定
✔ 高楼层，采光与居住体验更佳
✔ 步行交通圈，通勤优势明显
✔ 全新装修，降低后期投入成本
✔ 法拉盛核心区，流动性强

对于投资者而言，该单位具备稳定出租需求；对于自住买家，则提供舒适且便利的城市生活体验。

📍房源信息

地址：133-17 Sanford Ave #2J
Flushing, NY 11355

MLS#1000828

📞联系方式

☎️ Cindie Chen：917-815-1188

✨结尾说明

在当前纽约公寓市场中，真正兼具“核心地段+大面积一房+全新装修+双轨交通步行圈”的房源并不多见。

这套法拉盛高楼层单位以实用空间与稳定位置为核心优势，为买家提供了一个兼顾生活质量与资产稳定性的选择。如果你正在寻找一套可以长期持有、同时具备良好出租潜力的公寓，这个房源值得重点关注与实地比较。