法拉盛高端康斗出售｜永久产权＋超低地税｜双桥景观大两房两卫｜The Farrington黄金地段优质住宅仅售108万

📍法拉盛中心核心地段高端公寓出售｜缅街旁永久产权康斗｜大两房双卫浴｜超低持有成本｜豪华配套社区｜投资自住皆宜

在法拉盛新楼盘逐渐稀缺、持有成本持续上涨的市场环境下，一套兼具地段、景观、税务优势和生活便利性的优质住宅显得格外难得。位于法拉盛中心地带的 The Farrington 高端公寓社区，目前推出一套备受欢迎的大户型两房两卫单位，为追求品质生活和长期资产配置的买家提供了难得机会。

🏡 房源基本信息

地址：3366 Farrington Street #9C, Flushing, NY

户型：2房2卫

产权：永久产权康斗（Condo）

售价：$1,080,000

楼层：高层景观单位

税务优惠：享有地税减免

年度地税：约361美元

月管理费：570美元（除电费外多数费用已涵盖）

📈 法拉盛少有的低持有成本高端物业

对于纽约房地产市场而言，房产持有成本往往直接影响投资回报率与长期收益。而本套物业最大的优势之一，正是极低的年度地税支出。

目前减税期间全年地产税仅约361美元，平均每月不足30美元，大幅降低业主长期持有压力。对于计划自住或出租的买家而言，都具有明显吸引力。

同时，永久产权康斗交易过程中无需支付合作公寓常见的复杂审批费用及额外限制，未来转让与出租更加灵活。

🌆 高层无遮挡景观 俯瞰纽约夜色

该单位位于优质楼层，拥有开阔无遮挡视野。

白天可欣赏城市天际线与法拉盛核心城区景观，夜晚则可远眺双桥灯火与纽约夜景，视觉效果极具层次感。

大面积窗户设计不仅带来充足自然采光，也让室内空间显得更加明亮通透，为居住者创造舒适放松的生活环境。

✨ 高端社区配套齐全

The Farrington 一直被视为法拉盛中心区域较具代表性的现代高端住宅项目之一。

业主可享受完善社区设施，包括：

• 室内恒温游泳池

• 现代化健身中心

• 豪华住户会客厅

• 专业物业管理

• 电梯大楼

• 洗衣设备

• 高品质公共空间

对于希望兼顾居住品质与生活便利性的家庭而言，这类全配套社区在法拉盛市场中始终保持较高关注度。

🚇 黄金位置 生活一步到位

物业坐落于法拉盛核心生活圈。

步行即可到达缅街商业区与北方大道主要商圈，购物、餐饮、银行、超市、医疗资源集中分布。

周边热门生活配套丰富，包括：

• 海鲜餐厅

• 日式餐厅

• 精品酒庄

• 咖啡馆

• 商业中心

• 超市及生活服务机构

无论是日常购物、朋友聚会还是商务需求，都可轻松满足。

🚗 出行便利 连接纽约各区

对于经常往返曼哈顿、长岛及纽约其他区域的居民来说，本房源交通优势十分突出。

距离主要高速公路入口仅数个街区，包括：

• I-678高速

• Grand Central Parkway

• Van Wyck Expressway

快速连接机场、曼哈顿、皇后区及长岛地区。

同时邻近法拉盛公共交通网络，通勤与出行更加高效便捷。

💎 自住与投资兼具价值

本房源适合：

✔ 首次置业家庭

✔ 改善型换房买家

✔ 海外资产配置客户

✔ 长期出租投资人士

✔ 希望拥有法拉盛核心物业的买家

优越地段、永久产权、税务优势、豪华配套以及未来区域发展潜力，使其成为当前法拉盛市场中兼顾生活品质与资产保值的重要选择。

📞 预约看房

目前开放预约参观。

周三可安排实地看房，欢迎提前预约。

联系电话：

718-313-7899

718-808-0606

如果您正在寻找一套真正位于法拉盛中心、兼顾地段价值与居住品质的高端住宅，这套 The Farrington 两房两卫景观单位值得亲自前来体验。机会难得，欢迎联系了解更多详细信息并预约参观。